প্রধান কোণ বাণিজ্যিক স্থান - ফ্লাশিং অ্যাভ & 60th অ্যাভ।

এই উচ্চ-প্রকাশনশীল, কোণার অবস্থানে চমৎকার দৃশ্যমানতা ও পদচারনা রয়েছে। এই বহুমুখী সম্পত্তিটি প্রায় ১,২০০ বর্গফুট নমনীয় বিন্যাস (প্রধান তলায় প্রায় ৬০০ বর্গফুট এবং বেসমেন্টে ৬০০ বর্গফুট) অফার করে। অফিস স্থানের জন্য আদর্শ, সেলুন, গুদাম, বিতরণ, বা সৃজনশীল ব্যবহারের জন্য (ডেলি হিসেবে ব্যবহার করা যাবে না)। এটি সাম্প্রতিক সময়ে কয়েক দশক ধরে একটি অত্যন্ত সফল HVAC কোম্পানির সাইট ছিল। মালিক উন্নতি বা বিন্যাস পরিবর্তনের ক্ষেত্রে নমনীয়।

কেন্দ্রীয় অবস্থান:
• LIE এবং BQE-তে ৫ মিনিটেরও কম সময়ের ড্রাইভ
• হোম ডিপো এবং অন্যান্য প্রধান রিটেইলারে সংক্ষিপ্ত ড্রাইভ
• MTA এবং বাস লাইনের জন্য সহজ অ্যাক্সেস
• মিডটাউন ম্যানহাটান, ব্রুকলিন নেভি ইয়ার্ড, এবং JFK থেকে মাত্র কিছু মিনিটের দূরত্বে একটি ব্যস্ত শিল্প করিডরে অবস্থিত। সুবিধা, প্রকাশ এবং কার্যকারিতার সন্ধানে ব্যবসার জন্য আদর্শ।

মূল শর্তাবলী:
• মালিক তাপ এবং জল খরচ দেয়।
• ভাড়াটে বিদ্যুৎ খরচ দেয়।
• লিজের সময়কাল / শর্ত আলোচনা সাপেক্ষ।
• চলে আসার জন্য মোট: প্রথম month's ভাড়া এবং দুই মাসের সিকিউরিটি ডিপোজিট ($7,800)।
• নির্মাণ / উন্নতিকরণের জন্য সুবিধা পাওয়া যাবে।

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC