ডাউনটাউন ফ্লাশিংয়ের কেন্দ্রে প্রাইম মিশ্র-ব্যবহার বিনিয়োগ

ফ্লাশিং-এর সবচেয়ে গতিশীল এবং দ্রুতবর্ধমান করিডোরগুলির মধ্যে একটি সম্পূর্ণ ভোগের (মুনাফা ছাড়া বেসমেন্ট) মিশ্র ব্যবহারের ভবন ক্রয়ের একটি বিরল সুযোগ। এই ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা সম্পত্তিটি আজ একটি শক্তিশালী, স্থিতিশীল আয়ের প্রবাহ সরবরাহ করে এবং আগামীকাল উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে।

বেসমেন্ট: খালি এবং ভাড়ার জন্য প্রস্তুত — ফ্লাশিংয়ের অসাধারণ পায়ে চলার ট্র্যাফিকে লাভবান হতে চাওয়া নতুন ভাড়াটিয়ার জন্য একটি আদর্শ স্থান।

প্রথম তলা: একটি জনপ্রিয়, প্রতিষ্ঠিত ডেজার্ট রেস্তোরাঁ দ্বারা দখল করা, যার দৃঢ় ব্র্যান্ড স্বীকৃতি এবং নির্ভরযোগ্য ভাড়া আয় রয়েছে।

দ্বিতীয় তলা: একটি দীর্ঘমেয়াদী অফিস ভাড়াটিয়াকে ভাড়া দেওয়া, যা নিয়মিত এবং নির্ভরযোগ্য রাজস্ব প্রদান করে।

তৃতীয় ও চতুর্থ তলা: প্রতি তলায় একটি প্রশস্ত ৩-বেডরুম, ২-বাথের আবাসিক ইউনিট রয়েছে, যা উচ্চ চাহিদার প্রতিবেশে দুর্দান্ত ভাড়া আয় উৎপন্ন করছে।

প্রায় ৬% অনুমিত ক্যাপ রেট সহ, এটি একটি কম রক্ষণাবেক্ষণ, পরিচালনায় সহজ সম্পত্তি এবং অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারী এবং স্থিতিশীল, হাতছাড়া আয়ের সন্ধানকারী উভয়ের জন্য নিখুঁতভাবে উপযুক্ত।

ডাউনটাউন ফ্লাশিংয়ের দ্রুত উন্নয়নশীল অংশে অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি বর্তমান নগদ প্রবাহ এবং ভবিষ্যৎ মূল্যবৃদ্ধির নিখুঁত সংমিশ্রণ প্রদান করে। কুইন্সের সবচেয়ে প্রাণবন্ত বাণিজ্যিক এবং আবাসিক কেন্দ্রগুলির মধ্যে একটি শক্তিশালী, আয় উৎপাদনকারী সম্পত্তি নিরাপদ করার আপনার সুযোগ হাতছাড়া করবেন না।

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC