এইচডিএফসি কো-অপইউনিটি হেলস কিচেনের কেন্দ্রস্থলে

এইচডিএফসি সমবায়টি ২০২৪ সালের এলাকার গড় আয়ের (এএমআই) 120% তে নির্ধারিত আয়ের সীমা মেনে চলে, যা ২০২৩ এবং ২০২৪ সালের করের প্রতিবেদন এবং ২০২৫ সালের কর্ম সংক্রান্ত নথি (মাইনেসটাব বা কর্মসংস্থানের পত্র) দিয়ে যাচাই করা হয়েছে। বর্তমান আয়ের সীমা নিম্নরূপ:

১ জন: $118,860
২ জন: $135,600
৩ জন: $152,520
৪ জন: $169,440
নোট: ক্রয়ের পর সম্পদ সীমা নেই এবং ভবিষ্যতে আয়ের উপর কোন নিষেধাজ্ঞা নেই।

আপার্টমেন্ট
ওলেট হওয়া স্থানময়, এই উজ্জ্বল এবং কার্যকরী বাড়িটি মিডটাউন ওয়েস্ট (হেলস কিচেন) এর পঞ্চম তলে অবস্থিত, যেখানে পৃথক বসবাস, খাওয়া, রান্না এবং ঘুমানোর এলাকা রয়েছে। রান্নাঘরে অপরাধ মুক্ত পশ্চিমী আলো প্রবাহিত হচ্ছে এবং বসার ঘর ও শয়নকক্ষ উভয়েই রৌদ্রোজ্জ্বল দক্ষিণী মুখোমুখি। একটি দুর্লভ চরিত্র, প্রাকৃতিক আলো এবং স্মার্ট লেআউটের সংমিশ্রণ এই আপার্টমেন্টটিকে একটি আমন্ত্রণমূলক এবং নমনীয় স্থান হিসেবে গড়ে তোলে।

ভবন
এই ভালভাবে পরিচালিত এইচডিএফসি কো-অপের মাত্র ১৮টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা একটি নিবিড় সম্প্রদায় গড়ে তোলে। ভবনটি আর্থিকভাবে সুসংহত, একটি বাইরের ব্যবস্থাপনা সংস্থা দ্বারা পেশাদারভাবে পরিচালিত, এবং একটি কার্যকরী কো-অপ বোর্ড দ্বারা তত্ত্বাবধান করা হয়।

প্রাথমিক নিবাস ব্যবহার আবশ্যক। গিফটিং (যেমন ডাউন পেমেন্ট) বোর্ডের অনুমোদনের সাথে করতে পারবে, এবং বাবা-মা যারা সন্তানদের জন্য কিনছে (সম্পূর্ণ নগদ) তাদেরও বোর্ড পর্যালোচনার ক্ষেত্রে বিবেচনা করা হতে পারে।

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.