সব বিনিয়োগকারী, উন্নয়নকারী, এবং ব্যবহারকারীদের জন্য কল!!! ৬,৫০০ বর্গফুটের ৬ ইউনিটের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং রিজডউডে বিক্রয়ের জন্য!!! সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য গুণগত সাইনেজ, দুর্দান্ত দৃশ্যমানতা, R6B/C1-4 জোনিং, উচ্চ ছাদ, ৬টি পার্কিং স্পেস, আলাদা মিটার, কম সম্পত্তি কর, সমস্ত নতুন LED লাইটিং, A/C, +++!!! সম্পত্তিটি রিজডউডের কেন্দ্রস্থলে ফ্রেশ পন্ড রোড, মির্টল অ্যাভিনিউ ও মেট্রোপলিটন অ্যাভিনিউর মধ্যে অবস্থিত!!! সম্পত্তিটি কুইন্স সেন্টার ও মেট্রো মলের কাছাকাছি মিনিটের মধ্যে বিদ্যমান!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে চেজ ব্যাংক, TD ব্যাংক, নর্থওয়েল হেলথ, এক্সট্রা স্পেস স্টোরেজ, স্টপ অ্যান্ড শপ, বিজে'স, কী ফুড, রেইমর এবং ফ্লানিগান, পেপ বয়েজ, এন্টারপ্রাইজ রেন্ট-এ-কার, হার্জ, ব্লিঙ্ক ফিটনেস, টাইগার শুলম্যানের মার্শাল আর্টস, ওয়েন্ডির, টাকো বেল, সিভিএস, কিউডোবা, হোয়াইট ক্যাসল, কেএফসি, +++!!! এই সম্পত্তিটি বিশাল upside সম্ভাবনা প্রদান করে!!! এটি আপনার পরবর্তী উন্নয়ন স্থান / আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি হতে পারে!!!

আয়:

১আর (২ বেডরুম ডুপ্লেক্স): $৩৭,২০০ বার্ষিক; এম-ম

১এল (২ বেডরুম ডুপ্লেক্স): $৪৮,০০০ বার্ষিক; এম-ম।

২আর (২ বেডরুম অ্যাপার্টমেন্ট): $৪৩,৮০০ বার্ষিক; লিজ শেষ: ৮/৩১/২৫।

২এল (২ বেডরুম অ্যাপার্টমেন্ট): $৪০,৮০০ বার্ষিক; এম-ম।

৩আর (২ বেডরুম অ্যাপার্টমেন্ট): $৪২,০০০ বার্ষিক; লিজ শেষ: ৪/৩০/২৬।

৩এল (২ বেডরুম অ্যাপার্টমেন্ট): $৪০,৮০০ বার্ষিক; লিজ শেষ: ৭/৩১/২৫।

মোট আয়: $২৫২,৬০০ বার্ষিক।

ব্যয়:

গ্যাস: $০ বার্ষিক।

অবজেক্ট: $০ বার্ষিক।

গরম পানির HEATER: $৩,০০০ বার্ষিক।

রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $২৫০ বার্ষিক।

জল ও নর্দমা: $৪,৮০০ বার্ষিক।

বীমা: $৩,৮৩০ বার্ষিক।

কর: $১৫,০৯৬.৪০ বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $২৬,৯৭৬.৪০ বার্ষিক।

নিট অপারেটিং ইনকাম (NOI): $২২৫,৬২৩.৬০ বার্ষিক (৬.৪৫% ক্যাপ!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6,500 Sqft. 6 Unit Apartment Building In Ridgewood For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B/C1-4 Zoning, High Ceilings, 6 Parking Spaces, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ridgewood In Between Fresh Pond Road, Myrtle Avenue & Metropolitan Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & The Metro Mall!!! Neighbors Include Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1R (2 Br. Duplex): $37,200 Ann.; M-M



1L (2 Br. Duplex).: $48,000 Ann.; M-M.



2R (2 Br. Apt.): $43,800 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25.



2L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; M-M.



3R (2 Br. Apt.): $42,000 Ann.; Lease Exp.: 4/30/26.



3L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25.



Gross Income: $252,600 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Hot Water Heater: $3,000 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $4,800 Ann



Insurance: $3,830 Ann.



Taxes: $15,096.40 Ann.



Total Expenses: $26,976.40 Ann.



Net Operating Income (NOI): $225,623.60 Ann. (6.45% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC