$৬৫,৯৫,০০০ - 421 E 82ND Street, ম্যানহাটন Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20031978

Property Description « বাংলা Bengali »

এক্সক্লুসিভ অফার: 421 ইস্ট 82ন্ড স্ট্রিট - প্রাইম ইয়র্কভিল মিশ্র-ব্যবহার ইনভেস্টমেন্ট যা উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা রাখে
প্রস্তাবিত কর্করনের গেলবার্ড-কোলবাসজ টিমের দ্বারা

কর্করনের গেলবার্ড-কোলবাসজ টিম গর্বিত যে তারা এক্সক্লুসিভভাবে 421 ইস্ট 82ন্ড স্ট্রিট উপস্থাপন করছে, একটি বিরল এবং বিশেষ 20 ইউনিটের মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি যা মানহাটানের আপার ইস্ট সাইডের ইয়র্কভিলের কেন্দ্রে অবস্থিত। এটি 30 বছরেরও বেশি সময় পরে প্রথমবারের মতো অফার করা হচ্ছে এবং এটি একই পরিবারের কাছে প্রজন্মের পর প্রজন্ম ধরে রয়েছে, এই পাঁচ তলা সম্পত্তিটি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি অনন্য সুযোগ উপস্থাপন করে যারা নিউ ইয়র্ক সিটির অন্যতম প্রতিষ্ঠিত আবাসিক অঞ্চলগুলির মধ্যে স্থিতিশীল আয় এবং উল্লেখযোগ্য মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা উভয়ই অনুসন্ধান করছেন।

বিভাগটি 25ফুট x 62ফুট এবং 25ফুট x 102.17ফুট একটি প্লটে অবস্থিত, যা আনুমানিক 9,450 বর্গফুট ধারণ করে R8B জোনিং এলাকায় 2,196 অতিরিক্ত FAR (PropertyShark অনুযায়ী) এবং এটি একটি বহুমুখী এবং বিনিয়োগকর্তা-বান্ধব ইউনিট মিক্স অন্তর্ভুক্ত করে:

তিনটি (3) বাণিজ্যিক ইউনিট সেলার স্তরের, এর মধ্যে দুটি শেয়ারড ব্যাকইয়ার্ড স্পেসের সুবিধা উপভোগ করে
পাঁচটি (5) স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট প্রথম এবং দ্বিতীয় তলায় অবস্থিত
বারোটি (12) এক কোমর-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট প্রথম থেকে পঞ্চম তলা পর্যন্ত বিতরণ করা হয়েছে
17টি আবাসিক ইউনিটের মধ্যে 16টি মুক্ত বাজারের (94%) রয়েছে, যা ব্যতিক্রমী নমনীয়তা এবং আয়ের সম্ভাবনা প্রদান করে। মাত্র একটি ভাড়া-স্থিতিশীল ইউনিট এবং একটি বর্তমানে খালি মুক্ত বাজারের ইউনিট রয়েছে, সম্পত্তিটি দীর্ঘমেয়াদী পুনরায় অবস্থান কৌশলগুলি সংরক্ষণের সময় সঙ্গে সঙ্গে লিজের বৃদ্ধির সম্ভাবনার জন্য অনুমতি দেয়। এই ভবনটি বিদ্যমান লিজ এবং বর্তমান ভাড়া রোলের উপর ভিত্তি করে দখলে দিয়ে দেওয়া হবে।

পূর্ব 82তম সড়কের উত্তর পাশে, 1ম অ্যাভিনিউ এবং ইয়র্ক অ্যাভিনিউয়ের মধ্যে অবস্থিত, সম্পত্তিটি কার্ল শূর্জ পার্ক এবং জন জে পার্কসহ এলাকায় উল্লেখযোগ্য স্থানগুলির নিকটে রয়েছে। ট্রানজিট অ্যাক্সেস চমৎকার, 4, 5, 6, এবং Q সাবওয়ে লাইনের পাশাপাশি বিভিন্ন MTA বাস রুটের নিকটবর্তী, যা মানহাটানের মধ্যে নির্বিঘ্ন সংযোগ নিশ্চিত করে।

421 ইস্ট 82ন্ড স্ট্রিট বিনিয়োগকারীদের একটি বহুমুখী বর্ধন কৌশল প্রদান করে যার মধ্যে নির্বাচন করা আবাসিক ইউনিটগুলো সংস্কার করা এবং পুনরায় অবস্থান করা, সাধারণ এলাকাগুলি এবং ভবনের সিস্টেমগুলিকে উন্নত করা, বাণিজ্যিক স্থানগুলিকে পুনঃকনফিগার করা বা উন্নত করা বা সম্পত্তির উচ্চ শতাংশ মুক্ত বাজারের ইউনিটগুলোকে ভাড়া বৃদ্ধির জন্য কাজে লাগানো অন্তর্ভুক্ত।

আপনি যদি একটি টার্নকী ক্যাশ-ফ্লো সম্পদ বা একটি দীর্ঘমেয়াদী পুনর্বিকাশের খেলা অনুসন্ধান করছেন, তবে এই ভাল অবস্থানে থাকা এবং ঐতিহাসিকভাবে স্থিতিশীল সম্পত্তিটি নিউ ইয়র্কের সবচেয়ে টেকসই এবং আকাঙ্ক্ষিত প্রতিবেশগুলির মধ্যে একটি সম্ভাবনাময় বিনিয়োগ প্রোফাইল সরবরাহ করে।

ID #‎	RLS20031978
বর্ণনা Details	১৭ বেডরুম , ১৭ বাথরুম, ৩ অর্ধেক গোসলখানা, ভবনে 20 টি ইউনিট, বিল্ডিং ৫ তলা আছে DOM: ২৩১ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year	1910
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৮৩,০২৮
পাতাল রেল ট্রেন Subway	৬ মিনিট দূরে : Q
	১০ মিনিট দূরে : 4, 5, 6

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.