কমপ্লিট লিজড ত্রিপলেক্স হ্যারিসনে একটি শক্তিশালী 7%+ ক্যাপ রেট তৈরি করছে, সাথে সাথে তাৎক্ষণিক মান-সংযোজনের সম্ভাবনা রয়েছে। বর্তমান মাসিক ভাড়া মোট $12,655, বার্ষিক খরচ $37,221 দিয়ে, নিট অপারেটিং আয় $114,639 উৎপন্ন করছে।

ইউনিটের সারমর্ম:

4BR/1BA: $4,450/মাস
3BR/1BA: $4,300/মাস
2BR/2BA: $3,905/মাস

সকল ভাড়াটিয়া বিদ্যুৎ এবং গ্যাসের বিল পরিশোধ করেন (2BR ইউনিট বাদে, যেখানে বাড়ির মালিক Utilities কভার করে)। প্রতিটি ইউনিটে ইন-ইউনিট লন্ড্রি রয়েছে।

একটি বড় 2-কার গ্যারেজ, যা বর্তমানে ভাড়াটিয়ারা ব্যবহার করছেন না, $750–$1,000/মাস ভাড়ার আয়ের সুযোগ প্রদান করে, যা ক্যাপ রেটকে প্রায় 8% বাড়িয়ে দিতে পারে। ভাড়া বাজারমূল্যের নিচেও হতে পারে এবং লিজ বৃদ্ধির সাথে সাথে সময়ের সাথে বাড়ানো যায়।

একটি শান্ত সড়কের শেষ প্রান্তে অবস্থিত, যেখানে মেট্রো-নর্থ, দোকান এবং শীর্ষ রেটের বিদ্যালয়ের কাছে কম সময়ের মধ্যে পৌঁছানো যায়, এই সম্পত্তিটি একটি উচ্চ চাহিদাযুক্ত ওয়েস্টচেস্টার মার্কেটে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া স্থিতিশীলতা প্রদান করে।

সম্পূর্ণভাবে দখলকৃত, নগদ প্রবাহিত, এবং আরও শক্তিশালী retorn এর জন্য প্রস্তুত।

(ছবি এবং ফ্লোরপ্ল্যান শীর্ষ ফ্লোরের 4 বেডরুম ইউনিটের। এটি বর্তমানে পূর্ণ ভাড়া করা হয়েছে।)

Fully leased triplex in Harrison generating a solid 7%+ cap rate, with immediate value-add upside. Current monthly rent roll totals $12,655 with low annual expenses of $37,221, producing a net operating income of $114,639.

Unit Breakdown:

4BR/1BA: $4,450/month
3BR/1BA: $4,300/month
2BR/2BA: $3,905/month

All tenants pay electric and gas (except for the 2BR unit, where the landlord covers utilities). Each unit includes in-unit laundry.

A large 2-car garage, not currently used by tenants, offers a clear opportunity to add $750–$1,000/month in storage income, increasing the cap rate to nearly 8%. Rents may also be below market value and can be raised over time as leases roll over.

Located on a quiet dead-end street with a short commute to Metro-North, shops, and top-rated schools, this property offers long-term rental stability in a high-demand Westchester market.

Fully occupied, cash flowing, and primed for even stronger returns.

(Photos and floorplan are of the top floor 4 bedroom unit. It is currently fully rented.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC