নির্মাণযোগ্য জমি - বাণিজ্যিক আবাসিক। প্রধান স্থান! জোনিং: C4-4A, DJ (IH), জমির এলাকা প্রায় ৮,১১০ স্ট (স्रोत: DOF), অনুমোদিত ব্যবহারের গ্রুপ: ১-৬, ৮-১০, ১২। আবাসিক ভিত্তি FAR: ৩.৪৫ (শুধুমাত্র বাজারের মূল্যের ইউনিটে) - প্রায় ২৭,৯৭৯ বর্গফুট, সর্বাধিক ২৭ ইউনিট। আবাসিক সর্বাধিক FAR: ৪.৬০ অন্তর্ভুক্তিমূলক আবাসন উপাদানসহ (যদি সাশ্রয়ী ইউনিট FA এর ২০% হয়) - প্রায় ৩৭,৩০০, সর্বাধিক ৫৪ ইউনিট। বাণিজ্যিক FAR: ৪.০ - প্রায় ৩২,৪৪০ বর্গফুট। ন্যূনতম ভিত্তি উচ্চতা 40'-0", সর্বাধিক ভিত্তি উচ্চতা 65'-0", সর্বাধিক ভবন উচ্চতা - 85'-0" (বা ৮ তলা) (শুধুমাত্র বাজারের মূল্যের ইউনিটে), সর্বাধিক ভবন উচ্চতা - ৯৫'-0" (বা ৯ তলা) অন্তর্ভুক্তিমূলক আবাসন উপাদানসহ (যদি সাশ্রয়ী ইউনিট FA এর ২০% হয়), বাণিজ্যিক ও সম্প্রদায়ের ফ্যাসিলিটির পার্কিং - প্রয়োজন নেই, আবাসিক পার্কিং - বাজারের মূল্যের ইউনিটের ৫০%। বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি চমৎকার বিনিয়োগ।

Buildable Lot - Commercial Residential. Prime Location! Zoning: C4-4A, DJ (IH), Lot area approx. 8,110 st (source: DOF), Use Groups allowed: 1-6, 8-10, 12. Resi Base FAR: 3.45 (in only market rate units) - approx. 27,979 sf, max 27 units. Resi Max FAR: 4.60 with Inclusionary Housing component (if affordable units min 20% of FA) - approx., 37,3000 max 54 units. Commercial FAR: 4.0 - approx. 32,440 sf., Min base height 40'-0", Max base height 65'-0", Max building height - up to 85'-0" (or 8 stories) (in only market rate units), Max building height - up to 95'-0" (or 9 stories) w/inclusionary Housing component (if affordable units min 20% of FA), Commercial & Community Fac. Parking - not required, Residential Parking -50% of market rate units. Great investment for investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC