দুটি সংলগ্ন পার্সেল - প্রতিটি 115' × 138' (মোট 0.7286± একর) - সোয়িং ব্রিজ রিজার্ভায়ার, বেতেল এনওয়াই-এর নিকটে
বেতেল শহরের গ্রামীণ এলাকায় প্রায় 0.73 একর এলাকা নিয়ে একটি জঙ্গলে পরিপূর্ণ পার্সেল কিনে নেওয়ার দুর্দান্ত সুযোগ। সুন্দর সোয়িং ব্রিজ রিজার্ভায়ার থেকে মাত্র কিছু দূরত্বে অবস্থিত—যা নৌকাবাইচ, মৎস্য ধরার এবং গ্রীষ্মকালীন অবসর করার জন্য জনপ্রিয়—এই সম্পত্তিটি একটি মৌসুমি পাড়ায় আদর্শ।

অবস্থান এবং হাইলাইটসমূহ
প্রতিটি প্লট 115 ফুট প্রশস্ত এবং 138 ফুট গভীর।
মোট এলাকাঃ ~0.7286 একর।
সোয়িং ব্রিজ রিজার্ভায়ারের খুব কাছাকাছি—একটি পাবলিক মেরিনা, মৎস্য ধরার স্থান এবং নৌকাবাইচের জন্য প্রবেশ ব্যবস্থা।
প্রকৃতির প্রেমিক বা বাহিরের শখের জন্য আদর্শ শান্ত, জঙ্গলে পরিপূর্ণ পরিবেশ।

জোনিং এবং জমির ব্যবহার / বিল্ডিং সম্ভাবনা
বেতেল শহরের ভিতরে ফরেস্ট কনজারভেশন (এফসি) জোনে স্থানীয়কৃত।
এফসি অঞ্চলে, 5 একরের ন্যূনতম জমি মৌলিক; আপনার মোট ~0.73 একর সেই সীমার নিচে।
তবে শহরের জোনিং আইন গ্রামীণ, নিম্ন-প্রভাবিত ব্যবহারের সমর্থন করে:
হালকা বিনোদনমূলক ব্যবহার—হাইকিং, ক্যাম্পিং, পিকনিক।
অ্যাক্সেসরী কাঠামো: শেড, শিকার কেবিন, ছোট অফ-গ্রিড শেল্টার—সেটব্যাক এবং সাধারণ অ্যাক্সেসরী ব্যবহার নিয়মের আওতাধীন, এবং অনুমতির প্রয়োজন হতে পারে।
কৃষি, বাড়ির বাগান।
একটি স্থায়ী আবাসনের নির্মাণের জন্য সম্ভবত ন্যূনতম প্লট সাইজের জন্য একটি ভ্যারিয়েন্সের প্রয়োজন হবে। একটি শেড, ছোট কেবিন বা অনুরূপ আউটবিল্ডিং, বিশেষত পলম্বন বা বিদ্যুৎ ছাড়া, অধিকার হিসেবে অনুমোদিত হতে পারে—অথবা সহজ অনুমতি প্রক্রিয়ার সাথে।

আপনি এখন কি করতে পারেন
বিনোদনমূলক ব্যবহার এবং বাহিরের জীবনযাত্রা উপভোগ করুন।
কৃষি বা শখের চাষের জন্য ব্যবহার করুন।
পরে, যদি চাওয়া হয় তবে একটি পূর্ণকালীন আবাস নির্মাণের জন্য ভ্যারিয়েন্স বা সাইট পরিকল্পনার পর্যালোচনার জন্য আবেদন করুন।

জোনিং সারসংক্ষেপ
জেলাঃ ফরেস্ট কনজারভেশন (এফসি)
ন্যূনতম জমির আকার: 5 একর (বিদ্যমান সম্মিলিত 0.73 একর অচল)
অনুমোদিত ব্যবহারের: অ-তীব্র বিনোদন, সহায়ক বিল্ডিং, কৃষি
নির্মাণ সম্ভাবনা: সহায়ক কাঠামো অনুমোদিত; স্থায়ী বাড়ির জন্য ভ্যারিয়েন্স প্রয়োজন।

এই দুটি পার্সেল একটি শান্ত এবং ব্যক্তিগত পরিবেশ প্রদান করে, সোয়িং ব্রিজ রিজার্ভায়ারের জল বিনোদন থেকে মাত্র কয়েক পদক্ষেপ দূরে। প্রকৃতির জন্য retreats-এর জন্য আদর্শ। পূর্ণকালীন বাড়ি তৈরি করতে চান? একটি ভ্যারিয়েন্স প্রয়োজন হবে—কিন্তু এই শান্ত, বনঝোপ পরিবেশে ভিত্তি প্রস্তুত করা হয়েছে।
নোট: এই পার্সেলগুলোর দিকে যাওয়ার জন্য কাগজের টেন্ডার রয়েছে।
কর মানচিত্র #' 51.A-6-2 এবং 51.A-6-5

Two Adjoining Parcels – Each 115' × 138' (Total 0.7286?±?acres) – Near Swinging Bridge Reservoir, Bethel NY
Fantastic opportunity to own a pair of wooded parcels totaling approximately 0.73 acres in the rural Town of Bethel. Located just a short drive from the scenic Swinging Bridge Reservoir—popular for boating, fishing, and summer recreation—this property is perfect for a seasonal escape.
Location & Highlights
Each lot measures 115 feet wide by 138 feet deep.
Combined acreage: ~0.7286 acres.
Very close to Swinging Bridge Reservoir—a public marina, fishing spots, and boating access
Quiet, wooded surroundings ideal for nature lovers or outdoor enthusiasts.
Zoning & Land-Use / Building Potential
Zoned Forest Conservation (FC) within the Town of Bethel .
In FC zones, 5-acre minimums are standard; your total of ~0.73 acres is below that threshold .
However, the Town’s zoning law supports rural, low-impact uses:
Light recreational use—hiking, camping, picnicking.
Accessory structures: sheds, hunting cabins, small off-grid shelters—subject to setbacks and typical accessory use rules, and may need a permit
Farming, home gardens.
Building a permanent dwelling will likely require a variance for minimum lot size. A shed, small cabin, or similar outbuilding, especially without plumbing or electricity, might be allowed by right—or with a simple permit process.
What You Can Do Now
Enjoy recreational use and outdoor living.
Use for agricultural or hobby farming purposes.
Later apply for variances or site plan review to build a full-time residence if desired.
Zoning Overview
District: Forest Conservation (FC)
Min. lot size: 5 acres (existing combined 0.73 acres are substandard)
Permitted uses: Non-intensive recreation, accessory buildings, farming
Build potential: Accessory structures permitted; permanent homes require variances
These two parcels offer a serene and private setting, just steps from water recreation on the Swinging Bridge Reservoir. Ideal for nature retreats. Want to build a full-time house? A variance will be necessary—but the groundwork is laid in this peaceful, forested environment.
Note: There are paper trails leading to these parcels.
Tax Map #'s 51.A-6-2 and 51.A-6-5 © 2025 OneKey™ MLS, LLC