নগদে অর্থ ফেরত ৭.৪%! আপনার ব্যক্তিগত সফরের জন্য তালিকাভুক্ত ব্রোকারেজ হার্লেম লফটস ইনক-এর সাথে যোগাযোগ করুন!

ডরেন্স ব্রুকস স্কয়ার ঐতিহাসিক জেলায় অবস্থিত, ৩০ এজকম্ব অ্যাভিনিউ একটি চমৎকার বিনিয়োগের সুযোগ উপস্থাপন করে। এই রেনেসাঁ রিভাইভাল লাল ইটের সাত পরিবারের টাউনহাউস সেন্ট নিকোলাস পার্কের দিকে overlooks এবং এটি কম রিয়েল এস্টেট কর এবং চমৎকার মোট অপারেটিং আয় ($১৪২,২৭৬/বছর) রয়েছে, যা ৭.৪ শতাংশ ক্যাপিটালাইজেশন রেট তৈরি করে!

এই সম্পত্তিতে ৩,৮৫০ বর্গফুটের একটি স্থান আছে একটি চাহিদাময় অবস্থানে, পাশাপাশি অতিরিক্ত ৫,৬৩১.৫ বর্গফুটের বায়ুর অধিকারের স্থানও রয়েছে। বাইরের অংশে মূল রেনেসাঁ রিভাইভাল লাল ইট এবং পাথরের ফ্যাসাদ রয়েছে দ্বিতীয় তলের একটি বেয় উইন্ডো এবং কুইন অ্যান অলঙ্করণ রয়েছে, যখন অভ্যন্তরে আছে মূল ওক দরজা, কাঠের কাজ, আয়না এবং চুল্লি।

সাতটি অ্যাপার্টমেন্ট, সবগুলো ভাড়া স্থিতিশীল, ছয়টি স্টুডিও এবং একটি ফ্লোর-থ্রু দুইটি শয়নকক্ষের বাড়ি নিয়ে গঠিত। সমস্ত ইউনিটে উঁচু ছাদ, বড় জানালা, খোলা পরিকল্পনার রান্নাঘর এবং টাইলযুক্ত বাথরুম রয়েছে। সমস্ত ইউনিটের আলাদা মিটার আছে এবং তারা ক্যাবল ও ইন্টারনেটের জন্য ওয়্যারড।

এই সুন্দর টাউনহাউস ফ্রেডেরিক ডগলাস এবং অ্যাডাম ক্লেটন পাউয়েল বুলেভার্ডের রেস্তোরাঁগুলোর কাছে находится, এবং সিটি কলেজ শুধুমাত্র এক সংক্ষিপ্ত হাঁটার দূরত্বে রয়েছে। সম্পত্তিটি ১২৫ তম স্ট্রিটের শপিংয়ের নিকটেই অবস্থিত এবং এটি বি/সি সাবওয়ে লাইন এবং এম৩ এবং এম১০ বাস লাইনের জন্য সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত, যা ঘরের কাছেই অবস্থিত। বিনোদনের জন্য, সেন্ট নিকোলাস পার্ক ঠিক রাস্তার বেড়ায়।

এই সম্পত্তিটি সাতটির মধ্যে পাঁচটি ইউনিটে ভালভাবে যোগ্য ভাড়াটিয়া সহ সরবরাহ করা হয়েছে, এবং সমস্ত কাগজপত্র। আপনার ব্যক্তিগত নিয়মিততার জন্য আজ আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন!

*এটি একটি নগদ-বিক্রয়, দয়া করে তহবিলের প্রমাণ দেওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকুন।

Cash on cash return 7.4%! Contact the listing brokerage Harlem Lofts Inc for your private tour!

Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($142,276/year), generating a capitalization rate of 7.4 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC