বাড়ি বিলের সুন্দর নদীর শহরে একটি প্রধান মিশ্র-উপযোগী বাণিজ্যিক সাইটে অবস্থিত এই সম্পত্তিটি আতিথেয়তা দৃষ্টিভঙ্গির জন্য একটি স্বর্ণালী সুযোগ। অঞ্চল নির্ধারণ ইতিমধ্যেই প্রতিষ্ঠিত হয়েছে, একটি মদ লাইসেন্সের জন্য উপযুক্ত অবস্থান (গির্জার সামনে থাকা সত্ত্বেও grandfathered), এবং আবাস, খাবার এবং পুলসাইড বিনোদনের জন্য বিদ্যমান অবকাঠামো রয়েছে, যা একটি আকর্ষণীয় খাবার + আবাস কনসেপ্ট, বুটিক ইন, বা ইভেন্ট-সচল গন্তব্যের জন্য ভিত্তি স্থাপন করছে।
মূল ভবনে দুটি উপরের হোটেল কক্ষ রয়েছে, প্রতিটি নিজস্ব পূর্ণ বাথরুম নিয়ে—সহজেই একটি মালিক-অপারেটর স্যুইট বা বিলাসবহুল অতিথি থাকার সুবিধায় রূপান্তরিত করা সম্ভব। একটি পাউডার রুম যোগ করার সম্ভাবনা রয়েছে। সম্পত্তিটি একটি সম্পূর্ণ নতুন ছাদ, নতুন জানালা, এবং একটি সম্পূর্ণ পুনর্গঠিত ইন-গ্রাউন্ড পুল boast করছে যা সমস্ত নতুন যান্ত্রিক সহ: নতুন পরিশোধন ব্যবস্থা, লবণ মিশ্রণ পরিশোধক, পুল হিটার, পুনরায় ইনারমেল করা ধাতব আস্তরণের, এবং একটি উন্নত বৈদ্যুতিক ব্যবস্থা। পুলসাইড ক্যাবানাগুলি নতুন প্লাম্বিং, স্প্রে ফোম ইনসুলেশন সহ সম্পূর্ণরূপে পুনরায় কাজ করা হয়েছে এবং সাদা বাক্সে তৈরি এবং নির্মাণের জন্য প্রস্তুত। পেছনের ভবনটি মিনি-স্প্লিট-প্রস্তুত এবং উন্নত 200+ অ্যাম্প বৈদ্যুতিকের সাথে। রান্নাঘরের একটি সম্পূর্ণ সরঞ্জামের তালিকা আবেদন করার সময় উপলব্ধ। দ্রষ্টব্য: প্রধান ভবনে তেল ভিত্তিক উত্তাপ রয়েছে এবং কোনো এ/C নেই, এবং যদিও সিস্টেমগুলি কাজ করছে, বেশিরভাগ সিস্টেম আপডেটের জন্য প্রস্তুত। কূপ এবং সেপটিক সিস্টেম স্থাপন করা হয়েছে, দুটি ট্যাঙ্ক সামনের মধ্যে অবস্থিত- প্রধান ভবনটি বর্তমানে একটি সিস্টেমের সাথে সংযুক্ত।
নিউ ইয়র্ক সিটিৰ কাছাকাছি দুই ঘণ্টার কম সময়ের মধ্যে অবস্থিত, বাড়ি বিল দ্রুত ডেলাওয়্যার ভ্যালির অন্যতম সবচেয়ে কাঙ্ক্ষিত গন্তব্য হয়ে উঠেছে। নদীর দিনপঞ্জি কার্যক্রম, বিচিত্র স্টোর, স্থানীয় রেস্টুরেন্ট এবং জনপ্রিয় বাড়ি বিল ফার্মার্স মার্কেট সহ সবকিছু কাছাকাছি, এটি একটি উচ্চ-দৃশ্যমান স্থান যা বছরের সব সময় ভ্রমণকারীদের কাছ থেকে স্থির ট্রাফিক দেখতে পায়। নারোডসবার্গ, ক্যালিকুন এবং পোর্ট জার্ভিসের একটি সংক্ষিপ্ত ড্রাইভ, এটি একটি পূর্ণ-সার্ভিস ক্যাট্সকিলসমুখী পালানোর জন্য একটি আদর্শ জাম্পিং অফ পয়েন্ট।

Set on a prime mixed-use commercial lot in the cute river town of Barryville, this property is a golden opportunity for hospitality visionaries. With zoning already in place, a liquor license-eligible location (grandfathered in despite the church across the street), and existing infrastructure for lodging, dining, and poolside recreation, the groundwork is laid for a compelling food + lodging concept, boutique inn, or event-driven destination.
The main building features two upstairs hotel rooms, each with its own full bath—easily convertible into an owner-operator suite or luxe guest accommodations. One has the potential to add a powder room. The property boasts a brand-new roof, new windows, and a fully overhauled in-ground pool with all-new mechanicals including: new filtration system, salt mix filter, pool heater, re-enameled metal liner, and an upgraded electrical system. Poolside cabanas have been completely reworked with new plumbing, spray foam insulation, and are white-boxed and ready for buildout. The back building is mini-split–ready with upgraded 200+ amp electric. The kitchen has a full equipment list available upon request. Note: The main building has oil baseboard heat and no A/C, and while the systems function, most are due for updates. Well and septic systems are in place, with two tanks located in the front- with the main building currently hooked up to one system.
Located just under two hours from NYC, Barryville has quickly become one of the Delaware Valley’s most sought-after destinations. With riverfront activities, eclectic shops, local restaurants, and the popular Barryville Farmers’ Market all nearby, this is a high-visibility location that sees steady traffic from visitors year-round. A short drive to Narrowsburg, Callicoon, and Port Jervis, this is an ideal jumping-off point for a full-service Catskills escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC