$১,৫০,০০,০০০ - 21515 Northern Boulevard, কুইন্‌স Bayside, NY 11361｜MLS # 882159

Property Description « বাংলা Bengali »

সব বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য ঘোষণা!!! 100% ভাড়া দেওয়া 30,700+ স্কয়ার ফুটের কোণার বিল্ডিং, প্রাইভেট পার্কিং লট সহ, মর্যাদাপূর্ণ নর্দার্ন ব্লভে বিক্রয়ের জন্য!!!! এই সম্পত্তি বেসাইডের কেন্দ্রস্থলে নর্দার্ন ব্লভে অবস্থিত। বেল ব্লভ থেকে 2 ব্লক এবং বেসাইড এলআইআরআর স্টেশনের মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে!!! সম্পত্তিটি I-295 এবং ক্রস আইল্যান্ড পার্কওয়ের মাঝামাঝি অবস্থিত!!! বিল্ডিংটির বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে চমৎকার signage, মহান এক্সপোজার, R6B/R4/C2-2 জোনিং, 17’ উঁচু সিলিং, প্রাইভেট পার্কিং লট, 2 এলিভেটর, স্প্রিনকলার, কৌশলগতভাবে স্থাপন করা কার্ব কাট, 3 তলা, 23টি পার্কিং স্পেস, 3 ফেজ পাওয়ার, সমস্ত নতুন LED আলোকসজ্জা, CAC, +++!!! প্রতিবেশী কোম্পানিগুলির মধ্যে রয়েছে স্টারবাকস, বিএমডব্লিউ, জীপ-ডজ-রাম, নিসান, ইউএসপিএস, ইউপিএস, নর্থওয়েল হেলথ, চেস ব্যাংক, ক্যাপিটাল ওয়ান, সিটিব্যাংক, টিডি ব্যাংক, ইনভেস্টর’স ব্যাংক, ভেরিজন, এটিটি, কিউব স্মার্ট সেলফ স্টোরেজ, স্টেপলস, ডানকিন’, 7-এলেভেন, ট্রপিকাল স্মুথি ক্যাফে, ওয়েন্ডি’স, অরেঞ্জথিওরি ফিটনেস, বেয়ারবার্গার, সিভিএস, +++!!! সম্পত্তির নর্দার্ন ব্লভে 101’ frontage আছে + 215th স্ট্রিটে 143’ frontage!!! এই সম্পত্তির দৈনিক যানবাহনের সংখ্যা 50,000+!!! এই সম্পত্তি বিশাল উল্টো সম্ভাবনা প্রদান করে!!! এটি আপনার পরবর্তী ডেভেলপমেন্ট সাইট হতে পারে অথবা আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি হতে পারে!!!

আয়:

1মতলা:

রেজিস্টার অ্যাবস্ট্র্যাক্ট কোম্পানি (1,060 স্কয়ার ফুট): $98,808.12 বার্ষিক; 3% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 1/31/30।

লুসিয়া পিজ্জা (1,200 স্কয়ার ফুট): $75,398.23 বার্ষিক; 3% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 6/30/32।

টাইগার শুলম্যান (3,500 স্কয়ার ফুট): $166,980 বার্ষিক; প্রতি 5 বছরে 10% বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 9/30/29।

2য় তলা:

দ্য লার্নিং এক্সপেরিয়েন্স (10,000 স্কয়ার ফুট): $484,660.08 বার্ষিক; প্রতি 5 বছরে 10% বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 4/30/35।

3এ তলা:

মার্ক খানধরভ, আইনজীবী (1,800 স্কয়ার ফুট): $60,000 বার্ষিক; 3% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 1/31/28।

আরজে ক্যাপিটাল (2,000 স্কয়ার ফুট): $150,000 বার্ষিক; 3% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 9/30/29।

লেন্ড আইকিউ (8,500 স্কয়ার ফুট): $150,000 বার্ষিক; 3% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 10/31/34।

গ্রাউন্ড ফ্লোর:

কোহ আর্কিটেকচার (700 স্কয়ার ফুট): $30,000 বার্ষিক; প্রতি 5 বছরে 10% বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 4/30/26।

মাভা ল ফার্ম (600 স্কয়ার ফুট): $30,000 বার্ষিক; প্রতি 5 বছরে 10% বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 10/31/29।

কর প্রতিবন্ধকতা: $96,185.04 বার্ষিক।

CAM পুনরুদ্ধার: $23,155.20 বার্ষিক।

ব্যয়:

গ্যাস: $0 বার্ষিক।

বিদ্যুৎ: $15,000 বার্ষিক।

জল: $3,900 বার্ষিক।

কচুরিপানা: $850 বার্ষিক।

বীমা: $27,960 বার্ষিক।

রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $1,991.62 বার্ষিক।

কর: $109,906.16 বার্ষিক।

মোট আয়: $1,365,186.67 বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $159,607.78 বার্ষিক।

নেট অপারেটিং ইনকাম (NOI): $1,205,578.89 বার্ষিক (7.93% ক্যাপ!!!)

MLS #‎	882159
নির্মাণ বছর Construction Year	2014
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১,০৯,৯০৬
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
বাস Bus	০ মিনিট দূরে : Q12
	২ মিনিট দূরে : QM3
	৩ মিনিট দূরে : Q13, Q31
	৭ মিনিট দূরে : Q27
রেল ষ্টেশন LIRR	০.৩ মাইল দূরে : "Bayside রেল ষ্টেশন"
	১ মাইল দূরে : "Douglaston রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026