অবস্থান অবস্থান অবস্থান!!! ১৮৭৪ রুট ২৮৪ – এটি ওয়াওয়ান্ডার কেন্দ্রের মধ্যে অবস্থিত একটি উল্লেখযোগ্য বাণিজ্যিক সম্পত্তি, যা এলাকার একটি জনপ্রিয় রাস্তার পাশে। এই উচ্চ-দৃশ্যমান অবস্থানটি ৪,০০০ বর্গফুটের বেশি জায়গা নিয়ে একটি বড় ৫.৮ একর জমিতে অবস্থিত, যা সীমাহীন সম্ভাবনা সরবরাহ করে। সম্পত্তির মধ্যে ৫৫-গাড়ির পার্কিং এলাকা, একটি লোডিং ডক এবং একটি প্রতিবন্ধী প্রবেশের র‌্যাম্প রয়েছে। ভিতরে, আপনি ৯ ফুট সিলিং, সিডার দেয়াল এবং কাঠ ও পোলিশ কংক্রিট মেঝের সংমিশ্রণ পাবেন, যা বিভিন্ন ধরনের ব্যবসায়িক প্রয়োগের জন্য একটি বৈচিত্র্যময় এবং আকর্ষণীয় স্থান প্রদান করে। একটি বাড়তি সুবিধা হলো দ্বিতীয় তলার অ্যাপার্টমেন্ট, যেখানে একটি লিভিং রুম, পূর্ণ রান্নাঘর, বাথরুম এবং একটি পৃথক প্রাইভেট প্রবেশদ্বার রয়েছে—যা স্থানীয় ব্যবস্থাপক বা অতিরিক্ত ভাড়া আয়ের জন্য নিখুঁত। রুট ৬ এবং রুট ৮৪ এ সহজ প্রবেশাধিকারসহ, এই অবস্থানটি কেবল গ্রাহক এবং বিতরণের জন্য সুবিধাজনক নয়, বরং আঞ্চলিক ব্যবসার জন্য কৌশলগতভাবে অবস্থানকৃত। আপনি যদি কোনও স্টোরেজ সুবিধা, গুদাম, অফিস কমপ্লেক্স বা অন্য কোনও বাণিজ্যিক উদ্যোগ প্রতিষ্ঠা করতে চান, এই সম্পত্তিটি আপনার দর্শনকে জীবন্ত করতে প্রয়োজনীয় স্থান, দৃশ্যমানতা এবং প্রবেশাধিকার সরবরাহ করে। এটি অরেঞ্জ কাউন্টির সর্বাধিক প্রবেশযোগ্য এবং উন্নয়নশীল বাণিজ্যিক করিডোরগুলির মধ্যে একটি সেরা সুযোগ মিস করবেন না।

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse, office complex, or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC