বেডফোর্ড-স্টুভেস্যান্টের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত, এই বিরল কন্ডো-আপ ভবনটি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ প্রদান করছে যারা ব্রুকলিনের সবচেয়ে গতিশীল মহল্লাগুলোর অন্যতম এলাকায় শক্তিশালী নগদ প্রবাহ ও দীর্ঘমেয়াদী উন্নতির সন্ধানে। মাত্র ১০ বছর আগে নির্মিত এবং বিশুদ্ধ অবস্থায় রক্ষিত, ভবনটিতে আটটি আবাসিক কন্ডোমিনিয়াম এবং দুটি সম্পূর্ণ লিজকৃত গ্রাউন্ড-ফ্লোর সম্প্রদায় সুবিধার স্থান রয়েছে।

আবাসিক অংশটি প্রশস্ত দুটি শয়নকক্ষ, দুটি স্নানের এবং তিনটি শয়নকক্ষ, দুটি স্নানের ইউনিটগুলির একটি মিশ্রণ অন্তর্ভুক্ত করে, প্রতিটি আধুনিক নকশা, মানসম্মত ফিনিশ এবং প্রচুর প্রাকৃতিক আলো সহ ডিজাইন করা হয়েছে। সমস্ত ইউনিট পৃথকভাবে মিটার করা হয় এবং আলাদাভাবে কর স্বীকার করে, ভবিষ্যতের পুনঃবিক্রয় বা চলমান ভাড়া আয়ের জন্য নমনীয়তা প্রদান করে। ভবনটি বুটিক ডিজাইনের এবং বিনিয়োগের মানের কার্যকারিতার একটি নিখুঁত মিশ্রণ উপস্থাপন করে।

গ্রাউন্ড-ফ্লোর সম্প্রদায়ের সুবিধাগুলি বর্তমানে একটি প্রতিষ্ঠিত ডে কেয়ার ভাড়াটিয়ার কাছে লিজ দেয়া হয়েছে, যা একটি নির্ভরযোগ্য ও স্থিতিশীল আয়ের প্রবাহ প্রদান করে। সমস্ত ইউনিটে পূর্ণ দখল এবং ভাড়াটিয়ার উপস্থিতি রয়েছে, ভবনটি বর্তমানে একটি স্বাস্থ্যকর ৬.৩% ক্যাপ রেট তৈরি করছে, যা এটি অভিজ্ঞ এবং প্রথমবারের মতো বহু পরিবার বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আদর্শ টার্নকি বিনিয়োগ করে তুলেছে।

একটি শান্ত, গাছের সারিবদ্ধ রাস্তায় অবস্থিত, সম্পত্তিটি এর কেন্দ্রীয় বেড-স্টুই অবস্থান থেকে উপকৃত—ক্যাফে, খুচরা বিক্রয়, পার্ক এবং একাধিক গণপরিবহণের বিকল্প দ্বারা ঘেরা। মহল্লাটি শক্তিশালী আবাসিক ও বাণিজ্যিক বৃদ্ধির সাক্ষী রেখে চলেছে, যা দীর্ঘমেয়াদী মূল্যের বৃদ্ধি এবং ভাড়াটিয়ার চাহিদা বাড়াচ্ছে।

এটি একটি বিরল সুযোগ পূর্ণভাবে লিজকৃত, আয়ের উৎপাদনকারী সম্পদ অধিগ্রহন করতে যা একটি প্রধান ব্রুকলিন অবস্থানে শক্তিশালী আর্থিক অবস্থা এবং চমৎকার অবস্থায় রয়েছে। আপনি যদি ১০৩১ এক্সচেঞ্জ, দীর্ঘমেয়াদী ধারণ বা আপনার পোর্টফোলিওতে একটি স্মার্ট সংযোজন খুঁজছেন, তবে এই সম্পত্তিটি সকল বাক্স চেক করে।

সম্পূর্ণ আর্থিক বিবরণ ও সেটআপ শিট অনুরোধের ভিত্তিতে প্রাপ্তযোগ্য।

Located in the heart of thriving Bedford-Stuyvesant, this rare condo-up building offers a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term upside in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. Built just 10 years ago and maintained in excellent condition, the building features eight residential condominiums and two fully leased ground-floor community facility spaces.

The residential portion includes a mix of spacious two-bedroom, two-bath and three-bedroom, two-bath units, each designed with modern layouts, quality finishes, and abundant natural light. All units are individually metered and separately taxed, offering flexibility for future resale or continued rental income. The building provides the perfect blend of boutique design and investment-grade functionality.

The ground-floor community facilities are currently leased to a well-established daycare tenant, providing a reliable and steady stream of income. With full occupancy across all units and tenants in place, the building currently generates a healthy 6.3% cap rate, making it an ideal turnkey investment for both seasoned and first-time multifamily investors.

Situated on a quiet, tree-lined street, the property benefits from its central Bed-Stuy location—surrounded by cafes, retail, parks, and multiple transit options. The neighborhood continues to see strong residential and commercial growth, driving long-term appreciation and tenant demand.

This is a rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing asset in a prime Brooklyn location with strong financials and excellent condition. Whether you're looking for a 1031 exchange, a long-term hold, or a smart addition to your portfolio, this property checks all the boxes.

Full financials and setup sheet available upon request © 2025 OneKey™ MLS, LLC