$৫৮,৫০,০০০ - 3480 Boston Road, ব্রঙ্কস Bronx, NY 10469｜MLS # 891171

Property Description « বাংলা Bengali »

সব বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য ডাকা হচ্ছে!!! বস্টন রোডে জাতীয় ভাড়াটেদের সাথে 8,450+ বর্গফুট স্ট্রিপ সেন্টার বিক্রয়ের জন্য!!! এই সম্পত্তির বিশেষত্বগুলো হলো চমৎকার এক্সপোজার, অসাধারণ সাইনেজ, R5/C2-2 জোনিং, 8টি পার্কিং স্পেস, 14 ফুট উচ্চ ছাদ, 2টি লট, কৌশলগতভাবে স্থাপন করা কার্ব কাট, ব্যক্তিগত পার্কিং লট, কম সম্পত্তি কর, 3 ফেজ পাওয়ার, স্প্রিংকলার, সব নতুন LED লাইটিং, CAC, +++!!! এই সম্পত্তি ব্রঙ্কসে অবস্থিত, I-95 এবং গান হিল রোড ট্রেন স্টেশন থেকে কয়েক ব্লক দূরে!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে স্টারবাকস, ফোর্ড, হুন্ডাই, দ্য ব্রঙ্কস চিড়িয়াখানা, CVS, ওয়ালগ্রিনস, প্ল্যানেট ফিটনেস, YMCA, ম্যাসি'স, মার্শালের, শেক শ্যাক, ফায়ারস্টোন সম্পূর্ণ অটো কেয়ার, হার্বার ফ্রেইট টুলস, বাফেলো ওয়াইল্ড উইংস, ওয়েন্ডি'স, বব'স ডিসকাউন্ট ফার্নিচার, হোয়াইট ক্যাসেল, পোপাই'স লুইজিয়ানা কিচেন, গোল্ডেন ক্রাস্ট, আলদি, +++!!! আপনি অধিকার অনুযায়ী আরও 4টি অতিরিক্ত তলক্ষেত্র তৈরি করতে পারেন!!! এই সম্পত্তির দৈনিক গাড়ির ট্র্যাফিক সংখ্যা প্রায় 20,000 গাড়ি প্রতি দিন!!! এই সম্পত্তিটি HUGE আপসাইড পোটেনশিয়াল অফার করে!!! এটি আপনার পরবর্তী উন্নয়ন সাইট বা আপনার ব্যবসার পরবর্তী বাড়ি হতে পারে!!!

আয়:

ডমিনো'স (2,200 বর্গফুট + শেয়ার্ড পার্কিং): $68,623.44 বার্ষিক; 5% বার্ষিক আয়; লিজের মেয়াদ শেষ: 4/30/26 + (1) 5 বছরের বিকল্প। ভাড়াটে তাদের রিয়েল এস্টেট করের সম্মানিত অংশ প্রদান করে।

ইউএসপিএস (5,952 বর্গফুট + শেয়ার্ড পার্কিং): $118,800 বার্ষিক; লিজের মেয়াদ শেষ: 2/28/26 + (1) 5 বছরের বিকল্প।

এম.এ. ইভেন্টস (3,000 বর্গফুট + পেছনের আঙ্গিনা/পার্কিং): $126,075 বার্ষিক; লিজের মেয়াদ শেষ: 7/31/26। 90 দিনের গুড গাই ক্লজ। রিয়েল এস্টেট করের 50% প্রদান করে।

মোট আয়: $313,498.44 বার্ষিক।

খরচ:

গ্যাস: $0 বার্ষিক।

ইলেকট্রিক: $0 বার্ষিক।

রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $250 বার্ষিক।

জল ও নিকাশি: $0 বার্ষিক।

বীমা: $4,296 বার্ষিক।

কর: $49,688.16 বার্ষিক।

মোট খরচ: $54,234.16 বার্ষিক।

কর ফেরত (দোকান দ্বারা পরিশোধিত): $90,192 বার্ষিক।

প্রো ফর্মা নিট অপারেটিং ইনকাম (NOI): $349,456.28 বার্ষিক।

MLS #‎	891171
নির্মাণ বছর Construction Year	1950
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৫০,৯৯৫
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	প্রাকৃতিক গ্যাস Gas
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
বেসমেন্ট Basement	সম্পূর্ণ বেসমেন্ট Full basement

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years