প্রথম শ্রেণীর বাণিজ্যিক ভবন উজ্জ্বল নিউয়াক ভিলেজের কেন্দ্রস্থলে, হাডসন নদী থেকে মাত্র অর্ধ ব্লক দূরে এবং রেস্টুরেন্ট, দোকান ও নদীর ধারের পার্কগুলোর কাছের অবস্থানে অবস্থিত। 2011 সালে নির্মিত, এই উচ্চমানের, তিন-স্তরের সম্পত্তিটি 12,840 বর্গফুটের নমনীয় স্থান প্রদান করে যা বিভিন্ন পেশাদার, স্বাস্থ্য এবং সৃজনশীল ব্যবহারের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। ভবনটির মধ্যে বড় খোলা পরিকল্পনার এলাকা এবং কাস্টমাইজড অফিস স্যুটের সমন্বয় রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে কিচেনেট এবং সম্মেলন কক্ষ সহ একটি কনফিগারেশন। ছাদের উচ্চতা 8 থেকে 20 ফিটের মধ্যে হয়ে থাকে, যা একটি গতিশীল এবং প্রশস্ত অভ্যন্তর তৈরি করে। কয়েকটি অপেক্ষার এলাকা চিন্তাশীলভাবে সজ্জিত করা হয়েছে। নির্বাচিত অফিসগুলি হাডসন নদীর চমৎকার দৃশ্যের সুবিধা উপভোগ করে। ভবনের আধুনিক সজ্জা এবং উচ্চমানের ফিনিশগুলি একটি পরিশীলিত, পেশাদার পরিবেশ তৈরি করে। সম্পত্তির মধ্যে একটি 16-স্থানীয় ব্যক্তিগত পার্কিং লট রয়েছে যা 0.34 একর জায়গায় অবস্থিত, তিনটি পুরোপুরি সজ্জিত সাধারণ বাথরুম, প্রচুর স্টোরেজ, নিম্ন-রক্ষণাবেক্ষণের বাইরের অংশ এবং কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনিং অন্তর্ভুক্ত। একটি হুইলচাইর-অ্যাক্সেসযোগ্য, ADA-মেনে চলা এলিভেটর সকল তিনটি তলায় সেবা প্রদান করে, যা সকলের জন্য ভবনটি অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলে। বর্তমান ভাড়াটেদের মধ্যে একটি নতুনভাবে সংস্কারিত সমন্বিত যোগ এবং ব্যায়াম স্টুডিও, একটি আপডেটেড ফটো স্টুডিও, এবং স্বাস্থ্য পেশাদার ও পরিষেবা ভিত্তিক ব্যবসার একটি মিশ্রণ রয়েছে, যা স্থায়ী ভ্রমণ এবং উচ্চ দৃশ্যমানতা সৃষ্টি করে। সম্পত্তিটি সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া রয়েছে যার শক্তিশালী ভাড়া ইতিহাস এবং স্থিতিশীল আয় রয়েছে। রুট 9W, NYS থ্রুয়ে, পালিসেডস ইন্টারস্টেট পার্কওয়ে, এবং গভর্নর মারিও এম. কুমো ব্রিজের সহজ অ্যাক্সেসের সাথে সুবিধাজনক অবস্থানে অবস্থিত। হাডসন ভ্যালির সবচেয়ে আকর্ষণীয় নদী শহরগুলির একটি তে একটি প্রথম শ্রেণীর বাণিজ্যিক ভবন দখল করার এই একটি বিরল সুযোগ।

Premier commercial building located in the heart of vibrant Nyack Village, just a half block from the Hudson River and steps from restaurants, shops, and riverfront parks. Built in 2011, this upscale, three-level property offers 12,840 square feet of flexible space designed to accommodate a wide variety of professional, wellness, and creative uses. The building features a combination of large open-plan areas and customized office suites, including a configuration with kitchenette and conference room. Ceiling heights range from 8 to 20 feet, creating a dynamic and spacious interior. Several waiting areas are thoughtfully integrated throughout. Select offices enjoy outstanding views of the Hudson River. The modern décor and high-end finishes throughout the building create a polished, professional environment. The property includes a 16-space private parking lot on a .34-acre lot, three fully equipped common bathrooms, generous storage, a low-maintenance exterior and central air conditioning. A wheelchair-accessible, ADA-compliant elevator services all three floors, making the building accessible to all. Current tenants include a newly renovated holistic yoga and exercise studio, an updated photo studio, and a mix of health practitioners and service-based businesses, generating steady foot traffic and high visibility. The property is fully occupied with a strong rental history and stable income. Conveniently located with easy access to Route 9W, the NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway, and the Governor Mario M. Cuomo Bridge. This is a rare opportunity to own a premier commercial building in one of the Hudson Valley’s most desirable river towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC