একটি দুইটি শোবার ঘরের সৃষ্টি করুন যা আপনার নিজস্ব দৃষ্টিভঙ্গি এবং রঙের প্যালেটকে প্রতিফলিত করে - এমন একটি যা আগামী বছরগুলোর জন্য বর্তমান থাকবে - গত পাঁচ বছরের জন্য অন্যের ডিজাইন পছন্দগুলোর জন্য অতিরিক্ত মূল্য প্রদানের পরিবর্তে।

এই দুইটি শোবার ঘরের কো-অপ একটি সম্পূর্ণ সংস্কারের জন্য একটি খালি ক্যানভাস প্রদান করে এবং এটি দ্বিতীয় অ্যাভিনিউ সাবওয়ে (কিউ ট্রেন), ট্রেডার জো'স, টার্গেট এবং সেন্ট ক্যাথরিনস পার্কের নিকটে একটি শান্ত, গাছের সারি করা রাস্তায় অবস্থিত।

$1,200,000 এর আবেদনমূল্য हालইয়ে 10J এর বিক্রয়ের উপর ভিত্তি করে যা 2025 সালের 17 এপ্রিল $1,420,000 নম্বরে বন্ধ হয়েছে। বিক্রেতা মূল্য নির্ধারণে একটি পূর্ণ সংস্কার বাজেট এবং মেঝে সমন্বয় অন্তর্ভুক্ত করেছেন।

সুযোগ: সুচিন্তিত ডিজাইন এবং বাস্তবায়নের মাধ্যমে, একজন ক্রেতা কেবল তাদের ব্যক্তিগত শৈলীর জন্য আবাসটিকে তৈরী করবে না বরং সম্ভবত ভবনটির অন্যতম আকর্ষণীয় দুই শোবার ঘরও তৈরি করবে।

1963 সালে নির্মিত, এই কো-অপটি 114টি আবাসিক ইউনিট নিয়ে গঠিত এবং একটি আয়-উত্পাদনকারী গ্যারেজ রয়েছে। ভবনটি সম্প্রতি স্থানীয় আইন 11 কাজ (2023) সম্পন্ন করেছে এবং 2025 সালের জন্য কোন বর্তমান মূল্যায়ন বা বড় মূলধন প্রকল্প পরিকল্পনা করা হয়নি।

সুবিধাগুলোর মধ্যে রয়েছে একটি ফুল-টাইম দরজা কর্মী, লিভ-ইন রেসিডেন্ট ম্যানেজার, লন্ড্রি রুম, সাইটে গ্যারেজ, স্টোরেজ রুম এবং একটি ছাদবাগান।

অনুমোদিত - সাবলেটিং, পোষা প্রাণী, পিয়েড-এ-টেরre মালিকানা, গ্যারান্টর এবং কো-ক্রয় বোর্ড অনুমোদনের সঙ্গে অনুমোদিত।

অনুমোদিত নয় - ইন-ইউনিট ওয়াশার ড্রায়ার, বাবা-মা শিশুদের জন্য কিনছে এবং কর্পোরেট লিজ বা ক্রয় অনুমোদিত নয়।

Create a two-bedroom that reflects your own vision and palette - one that will remain current for years to come - rather than paying a premium for someone else's design choices from five years ago.

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace.

Allowed - Subletting, pets, pied-à-terre ownership, guarantors, and co-purchasing are permitted with board approval.

Not Allowed - In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.