নিউ রোশেলের হৃদয়ে প্রধান মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি (১০৮০১)
কেন্দ্রস্থল এবং ট্রেন স্টেশন থেকে মাত্র ৫ মিনিটের হাঁটার দূরত্বে, এই ভাল অবস্থানে থাকা মিশ্র-ব্যবহার বিল্ডিংটি শক্তিশালী ভাড়ার সম্ভাবনা এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য প্রদান করে।

সম্পত্তির বৈশিষ্ট্যসমূহ:
ভূমি তল: প্রায় ২,৮০০ বর্গফুটের রেস্তোরাঁর স্থান যা বর্তমানে কোসিনা মেক্সিকানা এবং টেকিলা বারের মতো পরিচালিত হচ্ছে, যেখানে ৮৪ অতিথির জন্য আসন অনুমোদিত ও ১৪-সিটের একটি বার রয়েছে। প্রশংসনীয় স্থানটি ইভেন্ট আয়োজনের জন্যও আদর্শ।
দ্বিতীয় তল: দুটি আবাসিক ইউনিট — একটি ১-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি ২-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট।

বর্তমান লিজের তথ্য:
রেস্তোরাঁ: $৩,৩১১/মাস। ভাড়াটিয়ারা ২০২১ সালের মূল বছরের তুলনায় ৫০% সম্পত্তি কর বৃদ্ধির জন্য দায়বদ্ধ। ২০২১ সালে রেস্তোরাঁ মালিক দ্বারা $২০০,০৯৯ পুনর্নির্মাণ বিনিয়োগের কারণে ভাড়া বাজারের চেয়ে কম। লিজের মেয়াদ ২০২৯ সাল পর্যন্ত।
১-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট: $১,৫০০/মাস
২-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট: $২,০৫০/মাস

অতিরিক্ত নোট:
সমস্ত ইউনিটে আলাদা Utility মিটার রয়েছে। ভাড়াটিয়ারা তাদের নিজের উষ্ণতা এবং বিদ্যুতের জন্য দায়ী।

Prime Mixed-Use Property in the Heart of New Rochelle (10801)
Just a 5-minute walk to downtown and the train station, this well-located mixed-use building offers strong rental potential and long-term value.

Property Features:
Ground floor: Approx. 2,800 sq ft restaurant space currently operating as a Cocina Mexicana & Tequila Bar, with seating approved for 84 guests and a 14-seat bar. The spacious layout is also ideal for hosting events.
Second floor: Two residential units — one 1-bedroom apartment and one 2-bedroom apartment.

Current Lease Details:
Restaurant: $3,311/month. Tenants cover 50% of any property tax increase over the 2021 base year. Rent is below market rate due to a $200,000 renovation investment by the restaurant owner in 2021. Lease term runs through 2029.
1-Bedroom Apartment: $1,500/month
2-Bedroom Apartment: $2,050/month

Additional Notes:
All units have separate utility meters. Tenants are responsible for their own heating and electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC