$৪২,৫০,০০০ - 132 W 73RD Street, ম্যানহাটন Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20038313

Property Description « বাংলা Bengali »

ডিল ভেঙে গেছে, বড় মূল্যের সমন্বয়! আপার ওয়েস্ট সাইডে অন্যতম সবচেয়ে আকর্ষণীয় মূল্যবান সম্পত্তি। খালি অবস্থায় বিতরণ করা যেতে পারে। কোল্ডওয়েল ব্যাংকার ওয়ারবার্গ ১৩২ ওয়েস্ট ৭৩ তম স্ট্রিটের এক্সক্লুসিভ অফার উপস্থাপন করতে পান্ডিত্য অনুভব করছে, এটি একটি ঐতিহাসিক ৫-তল এবং সম্পন্ন বেসমেন্ট ব্রাউনস্টোন যা ম্যানহাটনের আপার ওয়েস্ট সাইডের হৃদয়ে, সেন্ট্রাল পার্ক থেকে মাত্র কিছু দূরত্বের মধ্যে অবস্থিত।

১৮৮৪ সালে প্রসিদ্ধ স্থপতি জেমস এডওয়ার্ড ওয়্যার দ্বারা নির্মিত, ৫,২৩৬-স্কয়ার-ফুটের এই সম্পত্তি ১,৬৩৫-স্কয়ার-ফুট এলাকা জুড়ে কোলাম্বাস এবং আমস্টারডাম এভিনিউয়ের মাঝের নিও-গ্রেক আবাসনের একটি ঐতিহাসিক সারিতে অবস্থিত। (৩,৮৩৬ স্কোয়ার ফুট অভ্যন্তর + ৬০০ স্কোয়ার ফুট উদ्यान + ৮০০ স্কোয়ার ফুট সম্পন্ন বেসমেন্ট)। খালি অবস্থায় বিতরণ করা যেতে পারে!

বর্তমানে একটি আইনি ৮-ইউনিট ওয়াক-আপ হিসাবে কনফিগার করা হয়েছে, এই সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের এবং ব্যবহারকারীদের জন্য একটি ব্যতিক্রমী সুযোগ উপস্থাপন করছে। মালিক স্থানীয় উদ্যানের সঙ্গে সরাসরি প্রবেশাধিকার সহ বিস্তৃত গার্ডেন-লেভেল ডুপ্লেক্সে বসবাস করতে পারেন, যখন শহরের সবচেয়ে শক্তিশালী ভাড়া বাজারে অবশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলি ভাড়া দিতে পারেন, উচ্চ আয় সম্ভাবনা এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্যবানতার নিশ্চয়তা দেয়।

বিকল্পভাবে, ভবনটি সম্পূর্ণ পুনঃস্থাপন করা যেতে পারে, কন্ডোমিনিয়াম মালিকানায় রূপান্তরিত করা যেতে পারে বা একটি বিলাসবহুল একক পরিবার মেঝেতে রূপান্তরিত করা যেতে পারে, এর ঐতিহাসিক আকার, নমনীয় অভ্যন্তরীণ নকশা এবং সুবিধাজনক ট্যাক্স ক্লাস ২বি শিরোনামের সুবিধা নিয়ে।

২০১৯ থেকে ২০২২ সালের মধ্যে, সম্পত্তিটিকে ১০০,০০০ ডলারেরও বেশি মূলধন উন্নতির সুবিধা লাভ হয়েছে, যার মধ্যে নতুন ছাদ এবং স্কাইলাইট, পুনরায় কোনও মুখ, পুনরুদ্ধারকৃত কর্নিস এবং পুনরুদ্ধারকৃত জানালা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। অভ্যন্তরীণ বৈশিষ্ট্যগুলোর মধ্যে ওক স্ট্রিপ ফ্লোরিং, একটি মহান মূল সিঁড়ি, ১০ ফুট উচ্চ সিলিং এবং সম্পূর্ণ কার্যক্ষম ভিজা স্প্রিঙ্কলার সিস্টেম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

বর্তমান কনফিগারেশনে, ১৩২ ওয়েস্ট ৭৩ তম একটি স্টুডিও এবং এক-বেডরুমের বিভিন্ন ইউনিটের মিশ্রণ অফার করে, একটি গার্ডেন-লেভেল ২বিআর এবং একটি শীর্ষ-তল ফ্লোর-থ্রু ২বিআর সহ। R8B জোনে, সম্পত্তিটি এর বিদ্যমান শ্রেণীকরণের অধীনে সুবিধাজনক ট্যাক্স সম্পর্ক এবং পুনর্নবীকরণের নমনীয়তার সুবিধা লাভ করে।

প্রবধীকৃত প্রো ফর্মা NOI $৩৬৯,২৪৪ এর সাথে, মালিক বা বিনিয়োগকারী বাজারের ভাড়ায় ইউনিটগুলি পুনরায় ভাড়া দিতে পারে যাতে নগদ প্রবাহ বাড়ে বা একটি উচ্চ মানের রূপান্তরের চেষ্টা করে, এই ব্রাউনস্টোনটি তার মূল মহিমায় ফিরিয়ে আনে।

আপার ওয়েস্ট সাইড / সেন্ট্রাল পার্ক ওয়েস্ট ঐতিহাসিক জেলাতে অবস্থিত, সম্পত্তির স্থাপত্য অমিতত্ব এবং ঐতিহাসিক প্রসঙ্গ লিঙ্কন কেন্দ্র, সেন্ট্রাল পার্ক এবং একাধিক সাবওয়ে লাইনের (১/২/৩/বি/সি) নিকটে অবস্থানের দ্বারা পরিপূরক হয়।

খালি বিতরণ, সমৃদ্ধ স্থাপত্য বিশদ এবং অদ্বিতীয় ভাড়া উল্লম্বিকারের সাথে, ১৩২ ওয়েস্ট ৭৩ তম স্ট্রিট ম্যানহাটনের সবচেয়ে চাহিদাসম্পন্ন এবং স্থিতিশীল মহল্লাগুলির মধ্যে একটি বিরল বাসা ও আয়ের সুযোগ প্রদান করে।

ID #‎	RLS20038313
বর্ণনা Details	১০ বেডরুম , ৯ বাথরুম, অভ্যন্তরীণ বর্গফুট: 5236 ft2, 486m2, ভবনে -1 টি ইউনিট DOM: ১৯৮ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year	1900
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৬০,১৫৬
পাতাল রেল ট্রেন Subway	৩ মিনিট দূরে : 1, 2, 3
	৫ মিনিট দূরে : B, C

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.