স্বাগতম ৭৫-২১ মার্টল অ্যাভিনিউ-তে, একটি ৩ পরিবারের মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি যা প্রবল গ্লেনডেল এলাকার প্রাণবন্ত পরিবেশে অবস্থিত, যা তার উচ্চ মানুষের চলাচল এবং শক্তিশালী ভাড়া চাহিদার জন্য পরিচিত। এই আধা-সংযুক্ত ইটের ভবনটি একটি প্রধান বিনিয়োগের সুযোগ প্রদান করে, যার বর্তমান বার্ষিক ভাড়ার আয় $১,২৩,০০০ এবং ক্যাপ রেট ৬.২৫%। সম্পত্তির মধ্যে একটি ১ বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের উপর দুটি প্রশস্ত ২ বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, পাশাপাশি গ্রাউন্ড লেভেলে একটি বাণিজ্যিক দোকান রয়েছে। একটি সংযুক্ত ২ গাড়ির গ্যারেজ অতিরিক্ত মূল্য এবং সুবিধা প্রদান করে। এর শক্তিশালী ভাড়া রোল এবং আকর্ষণীয় অবস্থানের সাথে, এই বহু-পরিবারের মিশ্র-ব্যবহার সম্পদ সেই বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ যারা কুইন্সের উপদ্রুত বাণিজ্যিক করিডোরের মধ্যে অবিলম্বে আয়ের সন্ধান করছেন।

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors.