অবস্থান!!! ডাউনটাউন ওকল্যান্ড গার্ডেন্স, 64 এভিনিউ এবং স্প্রিংফিল্ড ব্লাভডের দুটি বিশিষ্ট শপিং সেন্টারের মাত্র দুটি ব্লকের দূরত্বে অবস্থিত। এলাকাটি রেস্তোরাঁ, পোস্ট অফিস, চিকিৎসা সুবিধা, ব্যাংক, CVS, সুপারমার্কেট, স্টারবাকস, কফি শপ, ফার্মাসি এবং আরও অনেক কিছু নিয়ে গর্বিত, যা LIE/295/প্রধান মহাসড়কের খুব কাছাকাছি। সুবিধাজনক পাবলিক পরিবহন অপশনগুলির মধ্যে রয়েছে বাস Q27/30/Qm5/8/35, যা একটি সহজ যাত্রা নিশ্চিত করে। আবাসনটি স্কুল জেলা #২৬-এর মধ্যে পড়ে, নিকটবর্তী শিক্ষাপ্রতিষ্ঠানের মধ্যে রয়েছে PS46/213, Ms74, কারডোজো HS এবং QCC। এই পোষ্য-বান্ধব সম্পত্তি কুকুর এবং বিড়ালকে স্বাগত জানায়, কোন ফ্লিপ ট্যাক্স প্রযোজ্য নয়। মালিকের দখলের দুই বছর পরে সাবলেটিং অনুমোদিত, বোর্ড অনুমোদনের শর্তে, যদিও কোন বোর্ড সাক্ষাৎকার প্রয়োজন হয় না। সম্ভাব্য ক্রেতাদের আয় প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে, যার মধ্যে একটি ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত ৩৩%, একটি ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোর ৭০০। বাসস্থানটি নিজেই একটি প্রশস্ত কর্নার ইউনিট, দুটি শয়নকক্ষ, পৃথক প্রবেশদ্বার, এবং তিনটি দিক (দক্ষিণ/উত্তর/পূর্ব) নিয়ে গর্বিত। অভ্যন্তরীণ বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে আছে একটি ওয়াশার এবং ড্রায়ার, ডিশওয়াশার, আধুনিক ইলেকট্রিক্যাল প্যানেল, কালো এবং সাদা স্টাইলের বাথরুম, গ্রানাইট কাউন্টারটপস এবং স্টেইনলেস স্টীল সরঞ্জামসমূহ। অতিরিক্ত সুবিধার মধ্যে রয়েছে তিনটি ওয়াল এসি ইউনিট এবং সিলিং ফ্যান, পাশাপাশি সম্পত্তির সামনের অংশে একটি আকর্ষণীয় ফুলের বাগান, একটি কভারড পোর্চ বসার এলাকা সহ। বড় কর্নার পৃথক প্রবেশদ্বার ২ শয়নকক্ষ। এবং একটি ডাউন পেমেন্ট মাত্র ১০% পর্যন্ত অনুমোদিত, যদি ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত ৩৩% না ছাড়ায়।

LOCATION!!! Downtown Oakland Gardens, situated merely two blocks from two prominent shopping centers on 64 Ave & Springfield Blvd. The area boasts an array of amenities, including restaurants, a post office, medical facilities, banks, CVS, supermarkets, Starbucks, coffee shops, pharmacies, and more, all within close proximity to the LIE/295/Major highways. Convenient public transportation options include buses Q27/30/Qm5/8/35, ensuring an effortless commute. The residence falls within School District #26, with nearby educational institutions including PS46/213, Ms74, Cardozo HS, and QCC. This pet-friendly property welcomes dogs and cats, with no flip tax applicable. Subletting is permitted after two years of owner occupancy, subject to board approval, though no board interview is required. Prospective buyers must meet income requirements, including a debt-to-income ratio of 33%, a minimum credit score of 700. The residence itself is a spacious corner unit, boasting two bedrooms, individual entrance, and three exposures (S/N/E). Interior features include a washer and dryer, dishwasher, updated electrical panel, black and white style bathroom, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional amenities include three wall AC units and ceiling fans, as well as a charming flower garden at the front of the property, complete with a covered porch sitting area. Corner large individual entrance 2 bedrooms . and a down payment as low as 10% allows provided the debt-to-income ratio does not exceed 33%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC