স্বাগতম 28 পেয়ার্ডগ্যাট 9ম স্ট্রিট, ব্রুকলিন, এনওয়াই 11236-এ, একটি বিরল সুযোগ একটি ভালভাবে রক্ষিত, টার্নকি 2-পরিবারের আবাসন মালিকানা নেয়ার জন্য, যা ব্রুকলিনের পছন্দসই কানার্সি প্রতিবেশে অবস্থান করছে। এই শক্ত পাথরের, দুই তলা বাড়ির মোট নির্মাণ এলাকা 2,375 বর্গ ফুট এবং এটি 19.83' x 100' প্লটে অবস্থিত, যা আরাম, স্থান ও আয়ের সম্ভাবনা প্রদান করে।

প্রোপার্টিটি সুচেতভাবে হালনাগাদ করা হয়েছে এবং এতে প্রাকৃতিক আলোর ভরা এক পরিপূর্ণতা, উজ্জ্বল হার্ডউড ফ্লোর, একটি নতুন ছাদ, আধুনিক বয়লার, এবং একটি গরম পানির ট্যাঙ্ক রয়েছে, যা এটিকে সত্যিকার অর্থে বসবাসের জন্য প্রস্তুত করে।

নকশা:
গার্ডেন লেভেল:
নিচের স্তরে একটি সুন্দরভাবে সাজানো অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে যার নিজস্ব প্রবেশদ্বার আছে, যা একটি পুরানো গ্যারেজ থেকে রূপান্তরিত হয়ে একটি বিস্তৃত 3-বেডরুম, 1-বাথরুম ইউনিটে পরিণত হয়েছে। এই স্তরটিতে একটি পূর্ণবিকশিত রান্নাঘর, লন্ড্রি এলাকা, বসবাস ও Dining স্থান, এবং পিছনের পBackendাকের অ্যাক্সেস রয়েছে—বিশেষ করে বড় পরিবারের বসবাস অথবা অতিরিক্ত ভাড়া আয়ের জন্য আদর্শ।

দ্বিতীয় তলার অ্যাপার্টমেন্ট:
একটি উজ্জ্বল এবং বায়ুরোধী ভাড়া ইউনিট 2টি বিস্তৃত বেডরুম, 1টি বাথরুম, একটি উন্মুক্ত বসবাস এবং ডাইনিং এলাকা, এবং সমগ্র বাড়িতে সূর্যালোকিত অভ্যন্তর সহ।

তৃতীয় তলার অ্যাপার্টমেন্ট:
দ্বিতীয় তলার মতো, এই ইউনিটটিতেও 2টি বড় বেডরুম, 1টি বাথরুম, একটি বসবাস ও ডাইনিং এলাকা এবং হার্ডউড ফ্লোর সহ Stunning প্রাকৃতিক আলো রয়েছে।

প্রোপার্টিটি 2-গাড়ির ড্রাইভওয়ে দিয়ে সজ্জিত, যা পর্যাপ্ত অফ-স্ট্রীট পার্কিং প্রদান করে এবং এটি একটি শান্ত, আবাসিক ব্লকে অবস্থিত, যেখানে পার্ক, স্কুল, শপিং এবং পরিবহনের সুবিধা রয়েছে।
আপনি যদি একটি শক্তিশালী ভাড়া আয় খুঁজছেন একটি বিনিয়োগকারী হন অথবা একাধিক প্রজন্মের বসবাসের সমাধানের সন্ধানে বাড়ির মালিক হন, তাহলে 28 পেয়ার্ডগ্যাট 9ম স্ট্রিট ব্রুকলিনের সবচেয়ে কাঙ্ক্ষিত প্রতিবেশে একটি অরুচির সুযোগ। এই বহুমুখী এবং সুন্দরভাবে রক্ষিত কানার্সি রত্নের মালিক হওয়ার সুযোগটি মিস করবেন না।

Welcome to 28 Paerdegat 9th Street, Brooklyn, NY 11236, a rare opportunity to own a well-maintained, turnkey 2-family residence located in the desirable Canarsie neighborhood of Brooklyn. This solid brick, two-story home boasts a gross building area of 2,375 square feet and sits on a 19.83' x 100' lot, offering comfort, space, and income-generating potential.

The property has been thoughtfully updated and features an abundance of natural light, gleaming hardwood floors, a new roof, modern boiler, and a hot water tank, making it truly move-in ready.

Layout:
Garden Level:
The lower level includes a beautifully finished apartment with a private entrance, converted from a former garage into a spacious 3-bedroom, 1-bathroom unit. This level also includes a full kitchen, laundry area, living and dining spaces, and access to the backyard—ideal for extended family living or supplemental rental income.

Second Floor Apartment:
A bright and airy rental unit offering 2 spacious bedrooms, 1 bathroom, an open living and dining area, and sun-drenched interiors with hardwood flooring throughout.

Third Floor Apartment:
Mirroring the second floor, this unit also includes 2 large bedrooms, 1 bathroom, a living and dining area, and stunning natural light with hardwood floors.

The property features a 2-car driveway, providing ample off-street parking, and is situated in a quiet, residential block close to parks, schools, shopping, and transportation.
Whether you're an investor seeking a strong rental income or a homeowner looking for a multi-generational living solution, 28 Paerdegat 9th Street is an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don’t miss your chance to own this versatile and beautifully maintained Canarsie gem. © 2025 OneKey™ MLS, LLC