১৪-২০ কটেজ স্ট্রীটে স্বাগতম। এই প্রায় ৪৪,০০০ বর্গফুটের মিশ্র ব্যবহারের গুদাম কম্পাউন্ড আপনার সকল শিল্প/গুদাম/বণ্টন চাহিদা পূরণ করে, ১.৪ একরেরও বেশি জায়গায় পৃথক প্রবেশদ্বার এবং ভবনসহ। ভবনের পাশে অফ-স্ট্রিট পার্কিং এবং পৌর পার্কিং উপভোগ করুন। ১০ ফুটের দরজা সহ ৩টি লোডিং ডক ছাড়াও, রোল-আপ প্রবেশের সঙ্গে ৩টি ড্রাইভ ইন বে রয়েছে। ব্যবহারকারীর জন্য বিভিন্ন বিকল্প দেওয়ার জন্য একাধিক স্তর, বিদ্যমান লফট স্পেস, বিভিন্ন ছাদ উচ্চতা এবং অতিরিক্ত আয় জন্য বেশ কয়েকটি ভাড়াটিয়া রয়েছে। এই বিশেষ জায়গাটি একটি একক ব্যবহারকারী জন্য উপযোগী করা যেতে পারে, অথবা বিনিয়োগকের জন্য স্থিতিশীল করা যেতে পারে। বর্তমানে এখানে একাধিক ব্যবহারকারী রয়েছে, তবে গুদামস্থলের একটি বড় অংশ মালিক দ্বারা ব্যবহৃত হচ্ছে। সংযুক্ত ক্লেমসন ব্রুয়ারির সম্পত্তির (এমএলএস ৯০৬৪৯৫) সাথে বিশেষভাবে অনেক সুযোগ রয়েছে। উভয় Parcel একত্রিত করলে এটি একটি বৃহৎ পুনরায় উন্নয়ন সাইট হতে পারে, সম্ভাব্য খুচরা এবং বাজার-হার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য। সম্ভাবনার চারপাশে আরো উত্সাহী আলোচনা করার জন্য অতিরিক্ত তথ্য উপলব্ধ। DMU জোনিং বিদ্যমান এবং গ্রহণযোগ্য, করগুলি IDA সুবিধা প্রতিফলিত করে এবং নতুন মালিকানায় স্থানান্তর করা যায় না; তবে নতুন ব্যবসা নতুন সুবিধার জন্য আবেদন করতে পারে।

WELCOME TO 14-20 COTTAGE STREET. This nearly 44000SF mixed-use, warehouse compound supports all your Industrial/Warehouse/Distribution needs, set on over 1.4 acres with separate entrances and buildings on the site. Enjoy off-street parking and municipal parking adjacent to the buildings. In addition to 3 loading docks with 10' doors, there are 3 drive in bays with roll-up access. Multiple levels offering different options for a user, existing loft spaces, various ceiling heights with several tenants in place for additional income. This unique space can be fitted for an individual user, or stabilized for the investor. Currently there are multiple users, but a large portion of the warehouse space is used by the owner. There are numerous opportunities, especially with the adjoining Clemson Brewery Property (MLS 906495). Combining both parcels could become a major re-development site, with potential retail and market-rate apartments. Additional information is available for more provocative conversations surrounding the possibilities. DMU zoning is in place as well as assumable, taxes reflect IDA incentives and is not transferrable to new ownership; however, new business can apply for new incentive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC