আমরা 158 6তম স্ট্রিট, ভারপ্ল্যান্ক, এনওয়াই কিনে নেওয়ার একান্ত সুযোগ উপস্থাপন করতে পেরে আনন্দিত।

158 6তম স্ট্রিট হল পাঁচটি ইউনিটের একটি মুক্ত বাজার বহুতল সম্পত্তি, যা একটি তিন ইউনিটের বিল্ডিং এবং একটি দুই ইউনিটের বিল্ডিং সহ একটি প্রতিবেশী খালি পParcel নিয়ে গঠিত। প্রতিটি ইউনিট হল 1 বিডি/1 ব্যাথরুম। ভাড়াটিয়ারা বিদ্যুতের জন্য দায়ী এবং বাড়ির মালিককে বাড়ির মালিকের দ্বারা প্রদত্ত ইউটিলিটির একটি অংশ ফেরত দেয়। বাড়ির মালিক উত্তাপ, পানি এবং গরম পানির জন্য দায়ী। উভয় ভবনই ইটের নির্মাণ, যার মধ্যে পাঁচটির তিনটি ইউনিটের বাইরের দিকে সরাসরি প্রবেশাধিকার রয়েছে। একটি ব্যক্তিগত ড্রাইভওয়ে সহজেই একাধিক গাড়ি ধারণ করতে পারে। এই সম্পত্তিটি বিক্রির সাথে সম্পর্কিত খালি পParcel (160 6তম) দ্বারা সরবরাহিত আউটডোর সুবিধা ক্ষেত্র থেকেও উপকৃত হয়। প্রতিটি ভবন তার নিজস্ব পৃথক বয়লার/তেল ট্যাঙ্ক (একটি 550-গ্যালন UST এবং একটি 330-গ্যালন AST) এবং স্বতন্ত্র সেপটিক সিস্টেম দ্বারা পরিষেবা দেওয়া হয়। 2025 সালে পিছনের ভবনের দ্বিতীয় তলায় নতুন শক্তি দক্ষ জানালা স্থাপন করা হয়। 2022 সালে পিছনের ভবনে একটি উচ্চ দক্ষতার বয়লার স্থাপন করা হয়। লিজের মেয়াদ শেষ হলে ভাড়া বৃদ্ধির মাধ্যমে ভাড়ার রোলের মধ্যে উন্নতি করার সম্ভাবনা রয়েছে, অতিরিক্ত খরচের ফিরতি এবং ড্রাইভওয়ে পার্কিংয়ের জন্য চার্জ করার মাধ্যমে।

সম্পত্তিটি ভারপ্ল্যান্কের কেন্দ্রে সুবিধাজনক অবস্থানে অবস্থিত, পাড়া খাদ্য বিনোদন কেন্দ্র এবং হাডসন নদীর waterfront-এ হাঁটার দূরত্বে, এবং শুধুমাত্র একটি সংক্ষিপ্ত 5 মিনিটের ড্রাইভে রুট 9, শপিং এবং গণপরিবহন থেকে। ভারপ্ল্যান্ক এবং বুখানান এলাকা একটি রূপান্তরের মুখোমুখি হচ্ছে যা ইন্ডিয়ান পয়েন্টের সাথে সম্পর্কিত পার্সেলগুলির পুনঃবিকাশের প্রতীক্ষা করছে। এখনই ভিতরে আসুন, দেরি হওয়ার আগে!

We are pleased to present the exclusive opportunity to purchase 158 6th Street, Verplanck, NY.

158 6th Street is a five-unit free market multifamily property consisting of one three-unit building and one two-unit building plus an adjacent vacant parcel. Each unit is a 1BR/1BA. Tenants are responsible for electric and reimburses landlord for a portion of landlord-paid utilities. Landlord is responsible for heat, water, and hot water. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking.

The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late!