সব বিনিয়োগকারী, বিকাশকারী, শেষ-ব্যবহারকারী এবং রেস্তোরাঁ মালিকদের জন্য আহ্বান!!! ২,২০০+ বর্গফুট ফ্রি স্ট্যান্ডিং রেস্তোরাঁ/বার ৮,০০০+ বর্গফুটের প্লটে আইল্যান্ড পক্ষে!!! সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য হল চমৎকার সাইনেজ, দুর্দান্ত এক্সপোজার, ৯ ফুট উচ্চ ছাদ, প্রাইভেট পার্কিং লটে ২০টি পার্কিং স্পেস, রেস্তোরাঁ (৪৮৪.১৪) জোনিং, স্প্রিঙ্কলার, বার-এ ৬টি আসন, ৪০টি ইনডোর আসন, ৪০টি আউটডোর আসন, ২০০ অ্যাম্প পাওয়ার, কৌশলগতভাবে স্থাপনকৃত কার্ব কাট, সব নতুন LED লাইটিং, CAC, +++!!! এই সম্পত্তিটি আইল্যান্ড পার্কের কেন্দ্রস্থলে ব্যস্ত অস্টিন ব্লভে অবস্থিত এবং ৫০+ বছরের জন্য একটি সফল ব্যবসার বাড়ি হয়েছে!!! এই সম্পত্তির সামনের দিকে ব্যস্ত অস্টিন ব্লভে ৮১ ফুট রয়েছে!!! অস্টিন ব্লভের এই অংশে দৈনন্দিন যানবাহনের সংখ্যা ৪০,২০০+!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে কস্টকো, স্টপ অ্যান্ড শপ, পাবলিক স্টোরেজ, কোস্টেলো’র অ্যাস হার্ডওয়্যার, কিং কালেন, ডানকিন’, ওয়েন্ডি’স, ম্যাকডোনাল্ড’স, ট্রেডার জো’স, +++!!! এই সম্পত্তি বিশাল সম্ভাবনা প্রদান করে!!! এটি আপনার পরবর্তী বিকাশ স্থল বা আপনার ব্যবসার পরবর্তী বাড়িও হতে পারে!!! এই সম্পত্তিটি শুধুমাত্র $৮৪,০০০ NNN বার্ষিক লিজ দেয়!!! এই সফল ব্যবসাটি শুধুমাত্র $২০০,০০০-এ কেনা যায়!!!

আয়:

রেস্তোরাঁ: $৮৪,০০০ বার্ষিক NNN (উপলব্ধ)
প্রো ফর্মা মোট আয়: $৮৪,০০০ বার্ষিক।

ব্যয়:

কর: $২৩,৫৩৫.১৫ বার্ষিক।

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann.