$৬৯,৫০,০০০ - 183 DUANE Street #BUILDING, ম্যানহাটন Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20046348

Property Description « বাংলা Bengali »

183 ডুয়েন স্ট্রিটে স্বাগতম, একটি ক্লাসিক 5-ইউনিট মিশ্র-ব্যবসায়িক townhouse যা আর্কিটেকচারাল魅力, নমনীয় কনফিগারেশন এবং ট্রাইবেকায় উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা অফার করে। গ্রিনউইচ এবং হাডসন স্ট্রিটের মধ্যে একটি প্রধান ব্লকে অবস্থিত, 20 ফুট প্রশস্ত এই পাঁচতলা ইটের বিল্ডিং ম্যানহাটানের সবচেয়ে মর্যাদাসম্পন্ন এবং প্রিয় এলাকাগুলির একটি কেন্দ্রে sits। 1920 সালে নির্মিত এবং সুচতুর ভাবে পুনঃনির্মাণ করা হয়েছে, এই সম্পত্তিটি প্রায় 4,630 SF গ্রেডের উপরে এবং খুচরা আনুষঙ্গিক ব্যবহারের জন্য 1,016 SF সম্পূর্ণ উচ্চ সেলারে বিস্তৃত। এটি বর্তমানে একটি গROUND-ফ্লোর খুচরা স্থানের উপরে চারটি পূর্ণ-ফ্লোর আবাসিক ইউনিট হিসাবে কনফিগার করা হয়েছে।

প্রতি আবাসিক ইউনিটে প্রায় 800.Net SF রয়েছে, যা প্রশস্ত খোলা লফট লেআউটের সাথে 1-2 শোবার ঘর এবং 1 বাথরুম হিসাবে কনফিগার করা হয়েছে, যা উচ্চ ভাড়ার আয়ের জন্য দুটি শোবার ঘর ও দুটি বাথরুমের ইউনিটে রূপান্তরিত হতে পারে। গ্রাউন্ড ফ্লোরের বাণিজ্যিক ইউনিটটি বেসমেন্ট স্পেসসহ নিলি লোটান নিউ ইয়র্কের (একটি বিলাসবহুল মহিলাদের রেডি-টু-ওয়্যার ব্র্যান্ড) কাছে লিজ দেয়, যা স্থিতিশীল আয় এবং দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটে প্রদান করে।

এই বিল্ডিংটি একটি Occupancy সার্টিফিকেট এবং ট্যাক্স ক্লাস 2B ডিজিটেশন থেকে উপকারি। ট্রাইবেকা মিশ্র-ব্যবসায়িক জেলায় C6-2A হিসাবে অঞ্চল পরিকল্পিত, এই বিল্ডিংটি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক উভয় ব্যবহারকেই অনুমতি দেয় এবং প্রায় 451.6 বর্গফুট উপলব্ধ উন্নয়ন অধিকার ধরে রাখে। স্থিতিশীল আয় এবং অনুকূল কর ব্যবহারের সমন্বয় সম্পত্তিটিকে একটি নিরাপদ দীর্ঘ মেয়াদী হোল্ড করে তোলে, যার জন্য বৃদ্ধি পাওয়ার বেশ কয়েকটি সম্ভাব্য পথ রয়েছে।

সম্পত্তিটি শক্তিশালী আর্থিক দিক প্রস্তাব করে, বর্তমানে প্রায় 299K NOI (নেট অপারেটিং আয়) এবং অনুমানিত প্রবৃদ্ধির NOI $395,000। $6,950,000 এর জিজ্ঞাসিত মূল্য হিসাবে, অনুমানিত CAP হার 5.69% বলে মনে করা হচ্ছে, যা এটি বিনিয়োগকারীদের এবং ক্রেতাদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ করে তোলে। আপনি যদি বিদ্যমান ইউনিটগুলি পুনর্নির্মাণ এবং পুনর্বিন্যাস করার পরিকল্পনা করেন, একটি ডুপ্লেক্স যে ছাদ ডেক যুক্ত করবেন, বা খুচরা স্থানের উপর একটি বৃহৎ একক-পরিবারের আবাসে বিল্ডিংটি রূপান্তরিত করার ইচ্ছা করেন তা নিশ্চিত। যাই হোক না কেন নির্বাচিত কৌশল, 183 ডুয়েন স্ট্রিট স্থায়ী অবস্থানের মৌলিকত্বের সাথে একাধিক পথকে মিলিয়ে যায় যাতে অবরগুলির উন্নতি হয়, যা এটিকে আজকের বাজারে উপলব্ধ সবচেয়ে আকর্ষণীয় সুযোগগুলির একটি করে তোলে।

ট্রাইবেকার কেন্দ্রে অবস্থিত, সম্পত্তিটি বিশ্বমানের ডাইনিং, বুটিক খুচরা, সাংস্কৃতিক প্রতিষ্ঠানের এবং চমৎকার পরিবহন অ্যাক্সেস দ্বারা পরিবেষ্টিত। 183 ডুয়েন স্ট্রিট ম্যানহাটানের সবচেয়ে আইকনিক এবং স্থায়ী প্রতিবেশগুলির মধ্যে একটি উচ্চ-সম্পন্ন, উন্নয়ন-প্রস্তুত সম্পদ মালিকানার একটি বিরল সুযোগকে উপস্থাপন করে।

এখানে সমস্ত তথ্য তথ্যের উদ্দেশ্যে এবং নির্ভরযোগ্য উৎস থেকে সংগৃহীত হয়েছে। যদিও তথ্য সঠিক বলে মনে করা হয়, এটি ত্রুটি, অক্ষমতা, পরিবর্তন বা বিজ্ঞপ্তি ছাড়া প্রত্যাহারের শিকার হতে পারে। ক্রেতাদের সমস্ত তথ্য যাচাই করতে বলা হচ্ছে।

ID #‎	RLS20046348
বর্ণনা Details	৪ বেডরুম , ৪ বাথরুম, ১ অর্ধেক গোসলখানা, ওয়াশার মেশিন, ড্রায়ার মেশিন, অভ্যন্তরীণ বর্গফুট: 5647 ft2, 525m2, ভবনে 5 টি ইউনিট, বিল্ডিং ৫ তলা আছে DOM: ১৫৩ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year	1920
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৭৮,৪৩২
পাতাল রেল ট্রেন Subway	৩ মিনিট দূরে : 1, 2, 3
	৫ মিনিট দূরে : A, C
	৭ মিনিট দূরে : R, W, E
	৯ মিনিট দূরে : 4, 5, 6, J, Z
	১০ মিনিট দূরে : N, Q

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.