NY/NJ সীমান্তের প্রধান মহাসড়কের কাছে প্রায় ৮.৫ একর উন্নয়ন সাইট।
অল্ড রুট ১৭ এ আইন্টারস্টেট ২৮৭ (I-287) এর প্রবেশপথের কাছে অবস্থিত, এটি হিলবার্ন গ্রামের R-60 জোনিং জেলার মধ্যে। তবে, এই সম্পত্তির অবস্থান আই-২৮৭, আই-৮৭ (NY থ্রুয়ে) এবং রু্ট ১৭ এর পাশে এবং রামাপোর আধুনিক নর্দমা সুবিধার কাছে হওয়ায় বাণিজ্যিক প্রকৃতির উচ্চতর এবং ভালো ব্যবহারের সম্ভাবনা থাকতে পারে। সড়কে ইউটিলিটিস - পানি, গ্যাস,Electric, নর্দমা - (অল্ড রু্ট ১৭) রয়েছে।
গবেষণায় দেখা গেছে যে সাইটে ব্লুস্টোনের খনিজ রয়েছে এবং কিছু মতামতের ভিত্তিতে, ব্লুস্টোনের মূল্য সাইট উন্নয়নের ব্যয় কমাতে সাহায্য করতে পারে। এই সাইটটি একটি পাহাড়ের পাশে অবস্থিত এবং উদ্দেশ্যভেদে এর খনন কাজ প্রয়োজন হবে, যা রামাপো শহরের কাছে অবস্থিত সম্পত্তিতে করা কাজের সঙ্গে সমান।
মালিক "সাবজেক্ট টু" (জোন পরিবর্তন, ভ্যারিয়েন্স, অনুমোদন ইত্যাদি) বিক্রি করবেন না এবং শুধুমাত্র একটি ফ্রি, ক্লিয়ার এবং মার্কেটেবল টাইটেলের জন্য একটি কন্টিজেন্সি গ্রহণ করবেন।
৯ একরের একটি পার্শ্ববর্তী খণ্ড একটি ওপেন স্পেস জোন জেলার মধ্যে উপলব্ধ রয়েছে।

Almost 8.5 Acres Development Site near Major Highways on the NY/NJ Border.
Located on Old Route 17 by the entrance of Interstate 287 (I-287), the property is in a R-60 Zoning District in the Village of Hillburn. However, the property’s location by I-287, I-87 (NY Thruway), and Rte. 17, and its proximity to The Town of Ramapo’s modern sewer facility, might suggest Higher and Better uses of a Commercial nature. Utilities - Water, Gas, Electric, Sewer - on the street (Old Rte. 17).
Studies show that the site contains an ore of Bluestone, and based on some opinions, the value of the Bluestone can offset the cost of the site development. This site is a mountainside and, depending on the intended use, will require excavation work, similar to the work done at the nearby property owned by the Town of Ramapo.
The owner will not sell “Subject To” (zone change, variances, approvals, etc.) and would only accept a contingency for a Free, Clear, and Marketable Title.
An adjacent lot of 9 Acres in an Open Space Zone district is also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC