উন্নয়ন সাইট - এনওয়াই/এনজে সীমান্ত; ৯ একর উন্নয়ন সাইট - প্রধান高速পথের নিকটে - এনওয়াই/এনজে সীমান্ত
৯ একর কাঁচা জমি পুরানো রুট ১৭ এবং আন্তঃরাষ্ট্র আই-২৮৭-এ অবস্থিত, যেখানে পুরানো রুট ১৭-এ ৫৫০ ফুটের সামনের অংশ রয়েছে। সম্পত্তিটি হিলবার্ন গ্রামের একটি ওপেন স্পেস জোনিং জেলায় অবস্থিত, তবে এটি আধুনিক হিলবার্ন অ্যাডভান্সড ওয়েস্টওয়াটার ট্রিটমেন্ট ফ্যাসিলিটির কাছাকাছি, আই-২৮৭-এর প্রবেশদ্বারের সাথেই এবং এনওয়াই থ্রুয়ে - আই-৮৭ এবং রুট ১৭-এর নিকটে অবস্থিত, তাই শিল্প/বাণিজ্যিক সুবিধায় এর অন্যান্য ব্যবহার আরও উচ্চতর এবং ভালো হতে পারে।
সুবিধা - জল, গ্যাস, বিদ্যুৎ, নিকাশী - রাস্তায় (পুরানো রুট ১৭)
গবেষণাগুলো দেখায় যে, সাইটটিতে ব্লুস্টোনের খনিজ রয়েছে এবং কিছু মতামতের ভিত্তিতে, ব্লুস্টোনের মান সাইট উন্নয়নের খরচ কমিয়ে দিতে পারে। এই সাইটটি একটি পর্বতপন্থী এবং, উদ্দেশ্য অনুসারে, এর জন্য খনন কাজের প্রয়োজন হতে পারে, যেমনটি রামাপো শহরের অধীনে প্রতিবেশী সম্পত্তিতে কাজ করা হয়েছে।
মালিক "সাবজেক্ট টু" (জোন পরিবর্তন, ভিন্নতা, অনুমোদন, ইত্যাদি) বিক্রি করবেন না এবং কেবল একটি মুক্ত, পরিষ্কার এবং বাজারযোগ্য শিরোনাম শর্তাদি গ্রহণ করবেন।
একটি আবাসিক জোনে ৮.৫ একরের একটি প্রতিবেশী প্লটও উপলব্ধ।

Development Site - NY/NJ Border; 9 Acres Development Site - near Major Highways - NY/NJ Border
9 Acres of raw land located on Old Route 17 and Interstate I-287, with 550 Ft frontage on Old Route 17. The property is in an Open Space Zoning District in the Village of Hillburn, however, as it is adjacent to the modern Hillburn Advanced Wastewater Treatment facility, right by the entrance to I-287 and near the NY Thruway - I-87, and Route 17 - other uses such as Industrial/Commercial might be Higher and Better uses.
Utilities - Water, Gas, Electric, Sewer - on the street (Old Rte. 17)
Studies show that the site contains an ore of Bluestone, and based on some opinions, the value of the Bluestone can offset the cost of the site development. This site is a mountainside and, depending on the intended use, might require excavation work, similar to the work done at the adjacent property owned by the Town of Ramapo.
The owner will not sell “Subject To” (zone change, variances, approvals, etc.) and would only accept a Free, Clear, and Marketable Title contingency.
An adjacent lot of 8.5 Acres in a Residential Zone district is also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC