গ্রামারসি অঞ্চলের কেন্দ্রে পার্ক অ্যাভিনিউ সাউথ এবং ২১তম স্ট্রিটে অবস্থিত, এই বিলাসবহুল প্রি-ওয়ার, পূর্ণ-সার্ভিস কন্ডোমিনিয়াম তার প্রোপোরশন এবং স্কেলের জন্য বৈশিষ্ট্যযুক্ত। নিখুঁত ফিনিশগুলি উঁচু সিলিং হাইট এবং দক্ষিণ দিকে মুখ করা পুরো আবাসকে ঘিরে থাকা গভীর জানালাগুলির মাধ্যমে সম্পূর্ণ হয়, একটি পরিবেশ তৈরি করে যেখানে গুণমান এবং নমনীয়তা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

এই আধুনিক দুই শোবার ঘরের ইউনিটে একটি আলাদা রুম রয়েছে যা একটি পৃথক ডাইনিং রুম হিসেবে কাজ করতে পারে বা কাস্টমাইজ করা যেতে পারে; এতে নির্মিত আলমারি রয়েছে যা সহজেই অতিরিক্ত অতিথি ঘর, বাড়ির অফিসে পরিবর্তিত হতে পারে, পাশাপাশি দুটি পূর্ণ স্নানের ঘর এবং একটি পাউডার রুম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

এই বিভক্ত শোবার ঘরের নকশা গোপনীয়তা এবং কার্যকারিতার জন্য দুর্দান্ত, একটি চমৎকার বোনাস রুম অফার করে।

লফট-শৈলীর কিচেনটি একটি কাস্টম, শেফ-স্তরের স্থান, নিখুঁতভাবে ডিজাইন করা। এতে ক্যালাকাটা মার্বেল, মোটা স্ল্যাব কাউন্টারটপ এবং শীর্ষ স্তরের যন্ত্রপাতির একটি পূর্ণ সেট রয়েছে, যার মধ্যে একটি ভিকিং রেঞ্জ, রোটির স্টোভ, গতি ওভেন, সাব-জিরো ফ্রিজার এবং একটি কোহলার সিঙ্ক অন্তর্ভুক্ত।

প্রধান শোবার ঘরটি অত্যন্ত প্রশস্ত এবং অত্যন্ত মহৎ। দুটি চমৎকার আলমারি প্রচুর স্টোরেজ প্রদান করে, যখন প্রধান স্নান ঘরটি রূপালী ট্রাভারটাইন মার্বেল, দুটি সিঙ্ক, একটি বৃষ্টির শাওয়ার এবং ওয়াটারওয়ার্কস ফিক্সচারসহ সজ্জিত, পাশাপাশি কোহলারের একটি চমৎকার গভীর সোকিং টাব, যা প্রতিটি ইঞ্চিতে স্পা-মেট্রিক ফিনিশ দেখাচ্ছে।

দ্বিতীয় শোবার ঘরটি ক্যাবিনেটির সঙ্গে একটি কাস্টম আলমারি এবং একটি ব্যক্তিগত এন-সুইট স্নান ঘর অফার করে।

খোলা লেআউটটি একটি প্রশস্ত গ্রেট রুমে নির্বিঘ্নে স্থানান্তরিত হয়, যেখানে ১১ ফুটের সিলিং দক্ষিণ-মুখী জানালার স্কেল বাড়িয়ে দেয়, বাসিন্দাদের এই অত্যন্ত চাহিদাযুক্ত ভবনের মহত্ত্ব অনুভব করতে সাহায্য করে।

২৬০ পার্ক অ্যাভিনিউ সাউথের ভবনটি সেই সময়ে উৎপন্ন হয় যখন প্রাথমিক স্থপতি কার্ল ফিশার এবং ডিজাইনার শামির শাহ একসাথে কাজ করে শহরের কেন্দ্রীয় বাজারে অন্যতম সবচেয়ে সুন্দরভাবে সজ্জিত এবং চাহিদাযুক্ত বিলাসবহুল কনভার্সন তৈরি করেন। বাসিন্দারা সাদা-গ্লোভ কনসিয়ার্জ পরিষেবা, দুটি ব্যক্তিগত আউটডোর ছাদ, একটি লাইভ-ইন রেসিডেন্ট ম্যানেজার, বাইক স্টোরেজ, একটি জিম এবং শহরের সবচেয়ে বিশিষ্ট মিশেলিন-তারকা রেস্তোরাঁর কাছাকাছি একটি আকর্ষণীয় অবস্থান উপভোগ করেন। সবচেয়ে নিকটতম পরিবহন অপশনগুলির মধ্যে ইউনিয়ন স্কোয়ারে ৪, ৫, ৬, N, R, এবং Q ট্রেন রয়েছে।

 

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount. 

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets  that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.