সীমিত প্রণোদনা: ৩০ সেপ্টেম্বরের মধ্যে স্বাক্ষরিত যে কোনও পূর্ণ আৰ্জন চুক্তির জন্য স্পন্সর NYC এবং NYS স্থানান্তরণ কর, এক বছরের সাধারণ চার্জ এবং স্পন্সরের আইনজীবীর ফি বহন করবে।

রেসিডেন্স গার্ডেন১, ৬১ নর্থ হেনরি একটি বিরল ডুপ্লেক্স যা townhouse এর প্রপোজনাগুলি এবং কন্ডো জীবনের সহজতা নিয়ে এসেছে। প্রায় ১,৯০০ বর্গফুট স্থান এবং ব্যক্তিগত বাইরের এলাকার সঙ্গে, এই বাড়িটির দাম $৯১০ প্রতি বর্গফুটের কম, গ্রীনপয়েন্টে একটি উল্লেখযোগ্য বৈশিষ্ট্য।

প্রধান স্তরে একটি স্লিক কাস্টম রান্নাঘর রয়েছে যা সংহত যন্ত্রপাতি, বাথরুমে রশ্মি তাপিত মেঝে, ওক কাঠের মেঝে এবং প্রাকৃতিক ওক ক্যাবিনেটি অন্তর্ভুক্ত করে। একটি খোলা ডাইনিং এবং লিভিং এলাকা একটি দক্ষিণমুখী টেরেসের সঙ্গে সঙ্গতিপূর্ণভাবে প্রবাহিত হয় যেখানে একটি পূর্ণ বাইরের রান্নাঘর এবং গ্রিল রয়েছে, মেহমানদের আমন্ত্রণের জন্য আদর্শ। কাস্টম শেলভিং এবং বানানো ফার্নিচার সারা বাড়িতে স্টোরেজ এবং চরিত্র যোগ করে।

একটি হাঁটার উপযোগী আকাশপথ এবং অতিরিক্ত নিচের স্তরের জানালা উভয় তলকে প্রাকৃতিক আলোতে ভরিয়ে দেয়। ভাসমান সিঁড়িটি দুটি স্তরের সংযোগ করে এবং একটি আর্কিটেকচারাল কেন্দ্রীক বিন্দু তৈরি করে।

নিচের স্তরটি একটি আকাশপথযুক্ত শয়নকক্ষে, একটি দ্বিতীয় জানালাযুক্ত ঘর যা বাড়ির অফিস বা অতিথির জন্য উপযুক্ত, এবং একটি মিডিয়া রুমসহ অবিশ্বাস্য নমনীয়তা প্রদান করে। পলিশ করা পোরসেলেন মেঝে, একটি পূর্ণ বাথরুম এবং ইউনিটের মধ্যে ওয়াশার এবং ড্রায়ার স্থানটি সম্পূর্ণ করে।

ম্যাকগলরিক পার্কের কিছু দূরে একটি শান্ত গাছবাড়ির ব্লকে সেট করা, এই বাড়িটি ডিজাইন, স্কেল এবং জীবনযাপনকে ব্রুকলিনের সবচেয়ে বাসযোগ্য এলাকাগুলির একটি একত্রিত করে। কম মাসিক ব্যয় এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা সহ, এটি একটি টার্নকি সুযোগ যা হাতছাড়া করা উচিত নয়।

পূর্ণ শর্তগুলি স্পন্সরের কাছ থেকে প্রাপ্ত একটি অফার পরিকল্পনায় রয়েছে, ফাইল নং: CD22-0003। মূল্যে সর্বশেষ ২০২৩-২০২৫ NYC বিজ্ঞপ্তি প্রতিফলিত হয়। সমান আবাসন সুযোগ।

LIMITED INCENTIVE: For any full ask contract signed by September 30th the sponsor will cover NYC and NYS transfer taxes, one year of common charges, and the sponsor's attorney fee.

Residence GARDEN1 at 61 North Henry is a rare duplex offering the proportions of a townhouse with the ease of condo living. Spanning nearly 1,900 square feet with private outdoor space, this home is priced at under $910 per square foot, a standout value in Greenpoint.

The main level features a sleek custom kitchen with integrated appliances, radiant heated floors in bathrooms, oak flooring and natural oak cabinetry. An open dining and living area flows seamlessly to a south-facing terrace with a full outdoor kitchen and grill, perfect for entertaining. Custom shelving and built-ins throughout add storage and character.

Upgrades such as a walkable skylight and added lower-level windows flood both floors with natural light. The floating staircase connects the two levels and creates an architectural centerpiece.

The lower level offers incredible flexibility with a skylit bedroom, a second windowed room ideal for a home office or guest suite, and a media room. Polished porcelain floors, a full bathroom, and in-unit washer and dryer complete the space.

Set on a quiet tree-lined block just off McGolrick Park, the home combines design, scale, and lifestyle in one of Brooklyn's most livable neighborhoods. With low monthlies and strong long-term upside, this is a turnkey opportunity not to be missed.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.