বঙ্গর পিএ-তে ডুয়াল জরিপের সাথে বিরল রেল-সার্ভড উন্নয়ন সাইট - ৫৪ একর। এই বিশেষ ৫৪ একর সম্পত্তির পূর্ণ সম্ভাবনা উন্মোচন করুন, যা চারটি টুকরোর মধ্যে ছড়িয়ে পড়েছে এবং নরফোক সাদার্ন (এনএস) রেল লাইনে সরাসরি প্রবেশের সুযোগ দেয়—আপনার সাইটে একেবারে রেল স্পার আনার সম্ভাবনাও রয়েছে। এই ইউনিক বৈশিষ্ট্যটি লজিস্টিক, উৎপাদন এবং বিতরণ কার্যক্রমের জন্য একটি অপরিহার্য সুবিধা তৈরি করে। এল-আই (লাইট ইন্ডাস্ট্রিয়াল) এবং সি-১ (লিমিটেড কমার্শিয়াল) হিসাবে জোন করা হচ্ছে, এই সম্পত্তি গুদাম, খুচরা দোকান, ঠিকাদার প্রতিষ্ঠা, রেস্টুরেন্ট, সার্ভিস শপ, অফিস এবং ব্যাংক সহ বিভিন্ন অনুমোদিত ব্যবহারের জন্য অনুমতি দেয়। নমনীয় জোনা, রেল সংযোগ এবং কৌশলগত অবস্থানের কারণে, এই সাইটটি উন্নয়নকারীদের এবং ব্যবসায়ের জন্য উপযুক্ত যারা উচ্চ-প্রভাব অবকাঠামো এবং বৃদ্ধির সম্ভাবনা খুঁজছে।

Rare Rail-Served Development Site - 54 Acres with Dual Zoning in Bangor PA. Unlock the full potential of this exceptional 54-acre property, spread across four parcels and offering direct access to the Norfolk Southern (NS) rail line—with the possibility to bring a rail spur right onto your site. This unique feature creates an unparalleled advantage for logistics, manufacturing, and distribution operations. Zoned L-I (Light Industrial) and C-1 (Limited Commercial), the property allows for a wide range of permitted uses including warehouses, retail stores, contractor establishments, restaurants, service shops, offices, and banks. With flexible zoning, rail connectivity, and strategic location, this site is ideal for developers and businesses seeking high-impact infrastructure and growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC