অত্যন্ত বিরল আটলান্টিক বিচ NY মিশ্র-ব্যবহার কোণ সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য উপলব্ধ, বিচ থেকে এক ব্লক দূরে! এই সুন্দর কোণার বিল্ডিংটির প্রায় ২,৭০০ বর্গফুট আকার, এটি একটি ২ শয়নকক্ষ/১ বাথ বড় অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্ত করে যার পিছনে একটি ডেক রয়েছে, সামনে একটি বড় কফি শপ এবং পার্ক স্ট্রিট এবং ব্রুম অ্যাভিনিউএর কোণে একটি বড় জানালাওয়ালা নিম্ন স্তর রয়েছে! এই বিল্ডিংটি প্রতিটি পাশে জানালা রয়েছে, প্রNatural প্রবাহিত আলো নিয়ে আসে, এবং ব্রুম অ্যাভিনিউতে একটি অতিরিক্ত সংলগ্ন ২০ x ৮৫ কোণার lotও অন্তর্ভুক্ত করেছে!

বিল্ডিংয়ের আকার: প্রায় ২,৭০০ বর্গফুট, মোট লটের আকার: প্রায় ৪,৪০০ বর্গফুট (১,৭০০ বর্গফুট পার্কিং লট সহ)

বাসস্থান অ্যাপার্টমেন্ট: আধুনিক ফিনিশ সহ প্রশস্ত ২ শয়নকক্ষ পুনরায়নির্মিত অ্যাপার্টমেন্ট

বাণিজ্যিক দোকান: সামনে পুনরায় নির্মিত কফি শপ, ধারাবাহিক আয় প্রদান করছে

নিম্ন স্তর: আলাদা প্রবেশদ্বার সহ বড় পুনরায় নির্মিত স্থান, অফিস, গুদাম বা অতিরিক্ত বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত

পার্কিং: ১,৭০০ বর্গফুট পার্কিং লট অন্তর্ভুক্ত।

এই সম্পত্তিটি একটি অত্যন্ত জনপ্রিয় beach সম্প্রদায়ে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক আয়ের সংমিশ্রণ করে, বিচ থেকে এক ব্লক দূরে। এই মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তিটি উভয় বিশ্বের সেরা অফার করে: একটি সফল বাণিজ্যিক পরিচালনা একটি শীর্ষস্থানীয় অবস্থানে এবং একটি স্টাইলিশ, স্বাচ্ছন্দ্যময় বাসস্থান। এর বহুমুখী বিন্যাস একাধিক আয়ের প্রবাহ বা ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য অনুমতি দেয়, যখন এর উচ্চ দৃশ্যমানতা এবং পদচারণা এটিকে একটি উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ করে তোলে।

Rare Atlantic Beach NY Mixed-Use Corner Property Available for Sale down the block from the Beach! This beautiful corner building that is approx 2,700 SF, includes a 2 Bed/1 Bath large Apartment with a deck at the Rear, a Large Coffee Shop in the front and a large windowed Lower Level on the corner of Park St and Broome Ave! This building boasts windows on all sides, providing abundant natural light, and includes an additional adjacent 20 x 85 corner lot on Broome Ave!

Building Size: Approx. 2,700 SF, Total Lot Size: Approx. 4,400 SF (including 1,700 SF parking lot)

Residential Apartment: Spacious 2-bedroom renovated apartment with modern finishes

Commercial Store: Renovated coffee shop at the front, offering steady income

Lower Level: Large renovated space with separate entrance, perfect for office, storage, or additional commercial use

Parking: 1,700 SF parking lot included.

The property combines residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities, just down the block from the beach. This mixed-use property offers the best of both worlds: a successful commercial operation in a prime location and a stylish, comfortable residence. Its versatile layout allows for multiple income streams or personal use, while its high visibility and foot traffic make it a standout investment.