সুযোগ এসেছে এই সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া দুই-ইউনিট বাণিজ্যিক সম্পত্তির সাথে, যা গ্লেন কভের ৫৮–৬০ ল্যান্ডিং রোডের প্রখ্যাত কোণে অবস্থিত। ৬৪০ বর্গ ফুটের পিজ্জা দোকান এবং ৩,০৪০ বর্গ ফুটের বার এবং গ্রিলের সাথে, এই সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের জন্য স্থিতিশীলতা, দৃশ্যমানতা এবং দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে।

উভয় ভাড়াটে নিজ নিজ ইউটিলিটি এবং সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী, যা ভাড়াদাতার দায়িত্ব কমিয়ে দেয়। মালিকানাধীন দায়িত্ব সীমিত, যা এটিকে একটি আকর্ষণীয় কম রক্ষণাবেক্ষণের সম্পত্তি হিসেবে উপস্থাপন করে।

বিশেষত্বগুলি অন্তর্ভুক্ত:

সম্পূর্ণ ভাড়ায় দেওয়া প্রতিষ্ঠিত ভাড়াটেদের সাথে

উভয় ইউনিটে কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনিং এবং heating

রেস্তোরাঁর নিচে ২,৪৩২ বর্গ ফুটের বিস্তৃত বেজমেন্টে ওয়াক-ইন কুলার

প্রধান কোণের অবস্থান যার দৃষ্টিগোচরতা অসাধারণ এবং সুবিধাজনক পার্কিং

$১,০০০,০০০ Asking Price-এ ৫.৬% ক্যাপ রেট

এটি একটি টার্নকী, আয়-উৎপাদনকারী বিনিয়োগ যা একটি সমৃদ্ধ লং আইল্যান্ড বাজারে অবস্থিত। স্থিতিশীল রিটার্ন এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য বৃদ্ধির সন্ধানে যারা আছেন তাদের জন্য এটি উপযুক্ত।

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC