প্রধান গ্রাম বাণিজ্যিক সুযোগ মেজর হ্যাম্পটনস করিডরে – নতুন নির্মাণের সাথে আয়ের সম্ভাবনা

715 ফ্ল্যান্ডার্স রোডে বিনিয়োগের সাথে বহুমুখিতা মেলে, এটি একটি উচ্চ দৃশ্যমানতার একর সম্পত্তি যা গ্রাম বাণিজ্যিক হিসাবে জোনড, যেটি হ্যাম্পটনসের অন্যতম ব্যস্ত সড়ক—রুট 24-এ অবস্থিত, যা I-495 (লং আইল্যান্ড এক্সপ্রেসওয়ে) এবং রুট 27-এর মধ্যে প্রধান সংযোগকারী।

2017 সালে নির্মিত এই আধুনিক বাণিজ্যিক ভবনটি একটি কাঙ্খিত স্থানে নতুন নির্মাণের বিরল সুবিধা প্রদান করে। স্বাভাবিক গ্যাস, কেন্দ্রীয় এয়ার এবং চিন্তাশীলভাবে ডিজাইন করা লেআউট সহ, ভবনটি একাধিক রেন্টাল ইনকাম বা একটি নমনীয় মালিক-ব্যবহারকারী সেটআপের জন্য কনফিগার করা হয়েছে, তিনটি পৃথক ইউনিটের সম্ভাবনা (যথাযথ পারমিট সহ) রয়েছে।

সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য:
দুইটি প্রশস্ত ইউনিট পৃথক প্রবেশদ্বার সহ

প্রথম তল: ক্যাফে, অফিস, বা পরিষেবা ভিত্তিক ব্যবসার জন্য আদর্শ; এতে 2টি কক্ষ, 1টি সম্পূর্ণ বাথরুম এবং 1টি আধা বাথরুম অন্তর্ভুক্ত

দ্বিতীয় তল: 3টি কক্ষ, 1টি সম্পূর্ণ বাথরুম এবং 1টি আধা বাথরুম সহ ওপেন-কনসেপ্ট রান্নাঘর/জীবন – বাসস্থান, রেন্টাল ইনকাম, বা পেশাদার অফিসের জন্য সম্পূর্ণ উপযুক্ত

সম্পূর্ণ বেসমেন্ট ব্যক্তিগত প্রবেশদ্বার সহ – তৃতীয় ইউনিট, স্টোরেজ, বা অতিরিক্ত ব্যবসায়িক ব্যবহারের সম্ভাবনা (পারমিট সাপেক্ষে)

প্রশস্ত অন-সাইট পার্কিং – ক্লায়েন্ট, ক্রেতা, বা ভাড়াটেদের জন্য প্রচুর জায়গা

অতিরিক্ত ব্যবহারের জন্য জমি – সম্প্রসারণ, আউটডোর ডাইনিং, বা অতিরিক্ত সুবিধার জন্য আদর্শ

এটি একটি উচ্চ-ট্র্যাফিক, উচ্চ-দৃশ্যমানতার স্থান যেখানে চমৎকার প্রবেশাধিকার এবং দৃশ্যমানতা রয়েছে—ক্যাফে, খুচরা, অফিস, জীবিত/কর্ম, উপাস্য বাড়ি, বা মিশ্র ব্যবহারের জন্য ব্যতিক্রমী সাইট।

আপনি একজন উদ্যোক্তা, বিনিয়োগকারী, বা ব্যবসার মালিক হোন, 715 ফ্ল্যান্ডার্স রোড একটি দ্রুত বর্ধনশীল এলাকায় শক্তিশালী আয়ের সম্ভাবনা এবং বৃদ্ধির জন্য স্থান সহ একটি প্রধান অবস্থান নিশ্চিত করার বিরল সুযোগ প্রদান করে।

Prime Village Business Opportunity on Major Hamptons Corridor – New Construction with Income Potential

Investment meets versatility at 715 Flanders Road, a high-visibility-acre property zoned Village Business, ideally located on one of the busiest thoroughfares in the Hamptons—Route 24, the main connector between I-495 (Long Island Expressway) and Route 27.

Built in 2017, this modern commercial building offers the rare advantage of new construction in a coveted location. With natural gas, central air, and a thoughtfully designed layout, the building is configured for multiple rental incomes or a flexible owner-user setup, with the potential for three separate units (with proper permits).

Property Features:
Two Spacious Units with Separate Entrances

First Floor: Ideal for cafe, office, or service-based business; includes 2 rooms, 1 full bath, and 1 half bath

Second Floor: Open-concept kitchen/living with 3 rooms, 1 full bath, and 1 half bath – perfect for residential use, rental income, or professional offices

Full Basement with private entrance – potential for third unit, storage, or additional business use (subject to permits)

Expansive On-Site Parking – ample space for clients, customers, or tenants

Additional Usable Land – perfect for expansion, outdoor dining, or added facilities

This is a high-traffic, high-exposure location with excellent access and visibility—an exceptional site for cafe, retail, office, live/work, house of worship, or mixed-use applications.

Whether you're an entrepreneur, investor, or business owner, 715 Flanders Rd presents a rare chance to secure a prime position in a growing area with strong income potential and room to grow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC