মেজর হ্যাম্পটনস করিডরে প্রধান গ্রামের ব্যবসায়ের সুযোগ – আয়ের সম্ভাবনাসহ নতুন নির্মাণ

715 ফ্ল্যান্ডার্স রোডে, একটি উচ্চ দৃশ্যমানতাসম্পন্ন একর সম্পত্তি যা ভিলেজ বিজনেস হিসেবে জোন করা হয়েছে, হ্যাম্পটনসের অন্যতম ব্যস্ত সড়ক রুট 24-এ অবস্থিত, যা I-495 (লং আইল্যান্ড এক্সপ্রেসওয়ে) এবং রুট 27-এর মধ্যে প্রধান সংযোজক।

2017 সালে নির্মিত, এই আধুনিক تجاري বিল্ডিং একটি coveted স্থানে নতুন নির্মাণের অসাধারণ সুবিধা প্রদান করে। প্রাকৃতিক গ্যাস, কেন্দ্রীয় এয়ার এবং একটি চিন্তাশীলভাবে ডিজাইন করা আউটলেট দিয়ে, বিল্ডিংটি একাধিক ভাড়ার আয়ের বা নমনীয় মালিক-ব্যবহারকারী সেটআপের জন্য কনফিগার করা হয়েছে, তিনটি আলাদা ইউনিটের (সঠিক অনুমতিসহ) সম্ভাবনা রয়েছে।

সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য:
এলাহী প্রবেশের সাথে দুটি প্রশস্ত ইউনিট

প্রথম তলা: ক্যাফে, অফিস বা পরিষেবা ভিত্তিক ব্যবসার জন্য আদর্শ; 2টি রুম, 1টি পূর্ণ বাথরুম এবং 1টি অর্ধ বাথরুম অন্তর্ভুক্ত

দ্বিতীয় তলা: 3টি রুম, 1টি পূর্ণ বাথরুম এবং 1টি অর্ধ বাথরুমসহ খোলামেলা রান্নাঘর/বাবার জন্য –Residential ব্যবহারের জন্য, ভাড়ার আয়, বা পেশাদার অফিসগুলির জন্য নিখুঁত

পূর্ণ বেসমেন্ট এবং ব্যক্তিগত প্রবেশদ্বার – তৃতীয় ইউনিট, স্টোরেজ, বা অতিরিক্ত ব্যবসা ব্যবহারের সম্ভাবনা (অনুমতির উপর নির্ভর করে)

প্রশস্ত স্থানে পার্কিং – ক্লায়েন্ট, গ্রাহক, বা ভাড়াটের জন্য পর্যাপ্ত স্থান

অতিরিক্ত ব্যবহারযোগ্য ভূমি – সম্প্রসারণ, আউটডোর ডাইনিং, বা অতিরিক্ত সুবিধার জন্য নিখুঁত

এটি একটি উচ্চ-ট্রাফিক, উন্নত দৃশ্যমাণ স্থান যেখান থেকে ক্যাফে, খুচরা বিক্রয়, অফিস, লাইভ/কর্ম, উপাসনালয়, বা মিশ্র ব্যবহারের আবেদনগুলির জন্য একটি অসাধারণ অবস্থান।

আপনি একজন উদ্যোক্তা, বিনিয়োগকারী, বা ব্যবসার মালিক হন, 715 ফ্ল্যান্ডার্স রোড একটি দ্রুত বাড়তে থাকা অঞ্চলে শক্তিশালী আয়ের সম্ভাবনা এবং উন্নয়নের জন্য স্থান সহ একটি প্রধান অবস্থান সুরক্ষিত করার একটি বিরল সুযোগ।

Prime Village Business Opportunity on Major Hamptons Corridor – New Construction with Income Potential

Investment meets versatility at 715 Flanders Road, a high-visibility-acre property zoned Village Business, ideally located on one of the busiest thoroughfares in the Hamptons—Route 24, the main connector between I-495 (Long Island Expressway) and Route 27.

Built in 2017, this modern commercial building offers the rare advantage of new construction in a coveted location. With natural gas, central air, and a thoughtfully designed layout, the building is configured for multiple rental incomes or a flexible owner-user setup, with the potential for three separate units (with proper permits).

Property Features:
Two Spacious Units with Separate Entrances

First Floor: Ideal for cafe, office, or service-based business; includes 2 rooms, 1 full bath, and 1 half bath

Second Floor: Open-concept kitchen/living with 3 rooms, 1 full bath, and 1 half bath – perfect for residential use, rental income, or professional offices

Full Basement with private entrance – potential for third unit, storage, or additional business use (subject to permits)

Expansive On-Site Parking – ample space for clients, customers, or tenants

Additional Usable Land – perfect for expansion, outdoor dining, or added facilities

This is a high-traffic, high-exposure location with excellent access and visibility—an exceptional site for cafe, retail, office, live/work, house of worship, or mixed-use applications.

Whether you're an entrepreneur, investor, or business owner, 715 Flanders Rd presents a rare chance to secure a prime position in a growing area with strong income potential and room to grow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC