প্রাইম মিশ্র-ব্যবহার বিনিয়োগের সুযোগ এলমহার্স্টের অন্যতম ব্যস্ততম বাণিজ্যিক করিডরে অবস্থিত। সম্পত্তিটি একটি গ্রাউন্ড-ফ্লোর খুচরা ইউনিট নিয়ে গঠিত যা বর্তমানে একটি মিউজিক স্টোর দ্বারা দখলকৃত এবং দ্বিতীয় তলায় (সামনে এবং পিছনে) দুটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, প্রতিটি ২ টি শয়নকক্ষ এবং ১ টি বাথরুম সমন্বিত। একটি সম্পূর্ণ বেসমেন্ট অতিরিক্ত ইউটিলিটি এবং সংগ্রহস্থল স্থান প্রদান করে।

ভবনটি একটি ২০ ফিট x ৫৫ ফিট জমিতে ২০ ফিট x ৫৭ ফিট পরিমাপের, মোট অভ্যন্তরীণ এলাকা আনুমানিক ৩,৩০০ বর্গফুট। সম্পত্তিটি দুটি পৃথক বৈদ্যুতিক মিটার, গ্যাস মিটার এবং বয়লারের সাথে সজ্জিত।

আর্থিক অবস্থা:
• বর্তমান মাসিক ভাড়ার আয়: $৬,৯২০
• সমস্ত ইউনিট সম্পূর্ণভাবে ভাড়া দেওয়া হয়েছে সচ্ছল, ভাড়াদানকারী ভাড়াটে (দখলকৃত অবস্থায় সরবরাহ করা)
• বার্ষিক সম্পত্তি কর: $৯,১৮৩

অবস্থান বৈশিষ্ট্য:
• এলমহার্স্টের উন্নতিশীল বাণিজ্যিক স্ট্রিপ গ্র্যান্ড এভিনিউতে চমৎকার দৃশ্যমানতা
• ফ্লাশিং মেইন স্ট্রিটের জন্য Q58 বাস পরিষেবার সরাসরি অ্যাক্সেস
• ৯-মিনিট হেঁটে M/R সাবওয়ে লাইন
• সুপারমার্কেট, রেস্টুরেন্ট, লন্ড্রি এবং পাড়ার সুবিধাসমূহ দ্বারা বেষ্টিত

জোনিং: R4, C1-3 (মিশ্র-ব্যবহার)

উচ্চ চাহিদার এলমহার্স্ট স্থানে পূর্ণ আয়-উৎপাদক মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি অর্জনের বিরল সুযোগ স্থিতিশীল বৃদ্ধির সম্ভাবনাযুক্ত।

Prime mixed-use investment opportunity located on one of Elmhurst’s busiest commercial corridors. The property consists of a ground-floor retail unit currently occupied by a music store and two residential apartments on the second floor (front and rear), each configured with 2 bedrooms and 1 bathroom. A full basement provides additional utility and storage space.

The building measures 20 ft x 55 ft on a 20 ft x 57 ft lot, with a total interior area of approximately 3,300 square feet. The property is equipped with two separate electric meters, gas meters, and boilers.

Financials:
• Current monthly rental income: $6,920
• All units fully leased with stable, paying tenants (delivered occupied)
• Annual property tax: $9,183

Location Highlights:
• Excellent visibility on Grand Avenue, Elmhurst’s thriving commercial strip
• Direct access to Q58 bus service to Flushing Main Street
• 9-minute walk to M/R subway lines
• Surrounded by supermarkets, restaurants, laundromats, and neighborhood amenities

Zoning: R4, C1-3 (mixed-use)

Rare opportunity to acquire a fully income-producing mixed-use property in a high-demand Elmhurst location with strong appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC