৩৪৭ মেইন স্ট্রিট, পোকিপসিতে একটি মাল্টি-টেনেন্ট রিটেল/অফিস সম্পত্তি ১.১৭ একরের উপর অবস্থিত যা একটি উন্নয়নশীল কেন্দ্রীয় ব্যবসায়িক জেলায় ভাড়া এবং উন্নয়নের সুযোগ রয়েছে।
বিষয়সংশ্লিষ্ট সম্পত্তিতে নিউইয়র্ক দক্ষিণ জেলার তিনটি ফেডারেল দেউলিয়া আদালতের একটি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা যুক্তরাস্ট্র সরকার দ্বারা গ্যারান্টিযুক্ত (এসঅ্যান্ডপি ক্রেডিট রেটিং: AA+)। ভাড়াটি ২০০৫ সালে শুরু হয় এবং हाल ही में ২০৩৪ সাল পর্যন্ত আরও ১০ বছরের জন্য বাড়ানো হয়েছে।
যদিও ৮০টিরও বেশি সেভেন্স লট পার্কিং স্পেসের মধ্যে কিছু আদালতের জন্য নির্ধারিত, তবে লটের একটি বড় অংশ ৭ তলায় উন্নয়ন করা যেতে পারে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বা হোটেল হিসেবে।

প্রো ফর্মা NOI প্রায় $৫০০,০০০
পার্কিং লটে ৬০-৮০টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ করুন।
সাশ্রয়ী বাসস্থানের উপাদান সহ ১০০টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট পর্যন্ত।

347 Main Street, Poughkeepsie is a multi-tenant retail/office asset on 1.17ac with leasing and development upside in a growing Central Business District.

The subject property includes one of three federal bankruptcy courthouses in the Southern District of New York, guaranteed by the United States Government (S&P Credit Rating: AA+). The lease commenced in 2005 and was recently extended for an additional 10 years thru 2034.

Though some of the 80+ surface lot parking spaces are dedicated to the court, a large majority of the lot could be developed into an apartment building or hotel with up to 7 stories.



PRO FORMA NOI NEARLY $500,000

BUILD 60-80 APARTMENTS OVER PARKING LOT AS-OF-RIGHT

UP TO 100 APARTMENTS WITH AFFORDABLE HOUSING COMPONENT © 2025 OneKey™ MLS, LLC