মূল বিক্রয় পয়েন্ট
বিস্তৃত ও বহুমুখী লেআউট
– ৭,৫০০ বর্গফুট প্রাইম স্পেস উপলব্ধ
– বিভিন্ন ভাড়াটিয়া বা অপারেশনাল প্রয়োজন মেটানোর জন্য পুনর্গঠন বা বিভাজিত করা যেতে পারে
উচ্চ-দৃশ্যমান ডিজিটাল সাইনেজ
– সম্পত্তিতে একটি বড় ইলেকট্রনিক সাইন
– দ্বৈত-ব্যবহারের সম্ভাবনা:
আয়ের জন্য বিজ্ঞাপন স্থান লিজ দিয়ে অর্থ উপার্জন
নিজস্ব ব্যবসাকে ২৪/৭ প্রচার করুন, কোন অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই
কৌশলগত অবস্থান
– কুইন্সের একটি প্রধান সড়ক হোরেস হার্ডিং এক্সপ্রেসওয়ের উপর অবস্থান
– দৈনিক উচ্চ ট্রাফিক সংখ্যা ভাড়াটিয়া এবং সাইনেজের জন্য চমৎকার দৃশ্যমানতা নিশ্চিত করে
লচীল আয়ের সুযোগগুলি
– ভৌত স্থান লিজ এবং ডিজিটাল বিজ্ঞাপন স্থাপন থেকে আয়ের স্ট্রীম
– ব্যবসায়িক লক্ষ্য অনুযায়ী প্লেসমেন্ট কাস্টমাইজ করার সক্ষমতা—ভাড়াটিয়া-কেন্দ্রিক বা জানা-সমর্থিত
মিশ্র ব্যবহারের সম্ভাবনা
– যথেষ্ট বর্গফুট এবং ইলেকট্রনিক সাইনেজ সক্ষমতা সহ, সাইটটি উপযুক্ত:
রিটেইল বা শোরুম অপারেশন
সার্ভিস-ভিত্তিক ব্যবসা (গাড়ি, ফিটনেস, খাদ্য সেবা, ইত্যাদি)
অফিস বা সৃজনশীল কাজের স্থান
– মালিক সম্পূর্ণ বা অঙ্গীভূত অংশটি দখল করতে পারেন, বাকি স্পেসকে ভাড়া দিতে পারেন
ব্র্যান্ড-নির্মাণ ও দৃশ্যমানতা
– ইলেকট্রনিক সাইনেজ উচ্চ-প্রভাব, সময়মত সচেতনতা নিশ্চিত করে
– একটি মূল্যবান উপায় ঘন, নগর বাজারে ব্র্যান্ডের দৃশ্যমানতা বাড়ানোর জন্য

Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market © 2025 OneKey™ MLS, LLC