একটি পূর্ণ-সেবামূলক ক্যাফে, দুইটি ছয়-তলা অফিস ভবনের (পূর্ব এবং পশ্চিম) মধ্যে আদর্শভাবে অবস্থিত, যা চারপাশের অঞ্চলের প্রায় ৪,০০০ অফিস এবং স্থানীয় বাসিন্দাদের সেবা প্রদান করে। বিস্তীর্ণ ক্যাফে প্রচুর আসন, একটি ব্যক্তিগত পার্কিং এলাকা, এবং একটি অন-সাইট এটিএম সরবরাহ করে। দক্ষিণ রাজ্য পার্কওয়ের কাছাকাছি একটি সংক্ষিপ্ত ড্রাইভের মধ্যে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত।

এটি পরিচালনা করা সহজ একটি ব্যবসা যা একটি শক্তিশালী ক্লায়েন্ট ভিত্তি রয়েছে। ক্যাফেটি ৭ বছর ধরে সফলভাবে পরিচালিত হচ্ছে এবং লিজের সময়কাল এখনও ৩ বছর বাকি রয়েছে। ভাড়া অত্যন্ত সুবিধাজনক, মাত্র $১,৫০০ প্রতি মাসে, এবং ইউটিলিটিজের জন্য গড়ে $২৫০ বিদ্যুতের জন্য এবং প্রায় $২৫০ অন্যান্য ব্যয়ের জন্য।

বর্তমানে, ক্যাফেটি সপ্তাহের কাজের দিনগুলোতে সকাল ৭:৩০ থেকে বিকাল ৩:০০ পর্যন্ত পরিচালিত হয়, যা বৃদ্ধির জন্য উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রেখে যায়। দৈনিক ব্যবসার সময় অনুমোদিত ১০:০০ PM পর্যন্ত, সন্ধ্যার সেবায় সম্প্রসারণের জন্য একটি চমৎকার সুযোগ প্রদান করে।

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC