বিরল কর্নার মিশ্র-ব্যবহার: ৪টি দোকান + ৪টি আবাসিক ইউনিট, উচ্চ রিটার্ন
• তিন তলা + বেসমেন্ট, প্রায় ৬,১৬০ বর্গফুট
• ভূমি তলায়: ৪টি খুচরা দোকান
• দ্বিতীয়/তৃতীয় তলা: ৪টি নতুন পুনর্নির্মিত অ্যাপার্টমেন্ট (৩ বেডরুম/২ বাথরুম, ~১,০০০ বর্গফুট প্রতিটি, উজ্জ্বল, একেবারে নতুন যন্ত্রপাতি ও তার ব্যবস্থা)
• ভাড়া আয় $৩০,৩৫০/মাস, নেট ROI ~৬.৫%, নির্ভরযোগ্য ভাড়াটেদের দ্বারা সম্পূর্ণ পূর্ণ
• আলাদা মিটার/বয়লার, ভাড়াটেরা তাপ ও গ্যাসের বিল প্রদান করে
• সাইপ্রেস এভিনিউ এবং পুটনাম এভিনিউ কর্নারে, এল/এম সাবওয়ে ৬-মিনিট হাঁটা দূরে
• দোকান, রেস্তোরাঁ, পার্ক এবং দৈনন্দিন সুবিধার দ্বারা পরিবেষ্টিত
• জোনিং C4-3A মিশ্র-ব্যবহার

Rare Corner Mixed-Use: 4 Stores + 4 Residential Units, High Return
• Three stories + basement, approx. 6,160 sq.ft.
• Ground floor: 4 retail storefronts
• Second/Third floor: 4 newly renovated apartments (3BR/2BA, ~1,000 sq.ft. each, bright, brand-new appliances & wiring)
• Rental income $30,350/month, net ROI ~6.5%, fully occupied with stable tenants
• Separate meters/boilers, tenants pay heat & gas
• Corner of Cypress Ave & Putnam Ave, 6-min walk to L/M subway
• Surrounded by shops, restaurants, parks & daily amenities
• Zoning C4-3A mixed-use © 2025 OneKey™ MLS, LLC