এটি আপনার একটি সফল ডেলি এবং সুবিধা স্টোরের মালিক হওয়ার সুযোগ, যা স্থানীয়রা চেনে এবং ভালোবাসে, পাশাপাশি একটি ভবন এবং আয়-উৎপাদনকারী অ্যাপার্টমেন্ট — সবকিছুই একুশ আসনে! গুরুতরভাবে ভ্রমণকৃত বুর্লিংহাম রোডের উপযুক্ত স্থানে অবস্থিত, রাউট ৫২ থেকে এক মাইলেরও কম এবং পাইনে বুশের Hamlet থেকে ১০ মিনিটের মধ্যে, এই সম্পত্তি চমৎকার এক্সপোজার এবং নিরবিচ্ছিন্ন যান চলাচল সরবরাহ করে। ভবনটি তার কভার করা ফলক সহ একটি দৃঢ় প্রতীক তৈরি করে এবং পরিষ্কার রাস্তাঘাটের সাইনেজের সঙ্গে, ভিতরে সাফল্যের জন্য প্রস্তুত। ডেলিতে একটি প্রশস্ত গ্রাহক অঞ্চল রয়েছে যা খাওয়ার জন্য একাধিক ডাইনিং টেবিল, একটি পূর্ণ লাইন গ্লাস-দরজা কুলার, প্রদর্শনী কেস এবং খাবারের প্রিপ স্টেশন এবং পন্য ও সুবিধাজনক সামগ্রীর জন্য প্রচুর শেলভিং অন্তর্ভুক্ত করে। পেছনের দৃশ্যে, সম্পত্তিটি একটি সম্পূর্ণ কার্যকরী রান্নাঘর দ্বারা সজ্জিত, স্টেইনলেস স্টীল প্রিপ টেবিল, উপরের হুড সহ গ্যাস রেঞ্জ, গভীর স্টেইনলেস সিঙ্ক, ডাবল ফ্রিজার এবং শুকনো পণ্য ও সরঞ্জামের জন্য ব্যাপক শেলভিং ও স্টোরেজ সহ। এই এলাকা দৈনিক খাবার প্রস্তুতির জন্য সহজে পরিচালনা করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, যা ডেলি অপারেশন বা ক্যাটারিং এবং ইভেন্টের মধ্যে সম্প্রসারণের জন্য আদর্শ। একটি ওয়াক-ইন কুলার, ফ্রিজার এবং অতিরিক্ত স্টোরেজ আরও সমর্থন প্রদান করে এবং পরিচালনার জন্য একটি নির্দিষ্ট অফিস স্পেসও রয়েছে, সেইসাথে স্টোরেজ এলাকার পাশেই একটি সুবিধাজনক বাথরুম রয়েছে। এছাড়াও একটি সম্পূর্ণ ভবন জেনারেটরের সুবিধা রয়েছে যা প্রোপেন দ্বারা চালিত, যা অবাঞ্ছিত বিদ্যুৎ বিপর্যয়ের জন্য দুর্দান্ত। জেনারেটরটি ডেলি এবং উপরের অ্যাপার্টমেন্টকে কোন চাপ ছাড়াই শক্তি প্রদান করে। ব্যবসার উপরে, এক-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টটির নিজস্ব ব্যক্তিগত বাহ্যিক প্রবেশদ্বার এবং ডেক রয়েছে, সাথে হার্ডওড ফ্লোর এবং একটি রান্নাঘর/ডাইনিং এলাকা কম্বো, যা আরামদায়ক বসবাসের স্থান এবং স্থির ভাড়া আয়ের প্রস্তাব প্রদান করে যার বৃদ্ধি করার স্থান রয়েছে। সম্পত্তির বিস্তার ১.৮ একর, এর মধ্যে ২৫টির বেশি গাড়ির জন্য পার্কিংয়ের সাথে একটি বড় পেভড লট, একটি খোলামেলা মাঠ, ইভেন্টের জন্য উপযুক্ত পিকনিক/আনন্দের এলাকা এবং সংরক্ষণের জন্য পৃথক এক-গাড়ির গ্যারেজ রয়েছে। এর উষ্ণ, স্বাগত জানানো পরিবেশ, প্রমাণিত সম্প্রদায়ের খ্যাতি এবং একাধিক আয়ের উৎসের সাথে, এটি একটি টার্ন-কী বিনিয়োগ প্যাকেজ যা মালিক-অপারেটর বা বিনিয়োগকারী যে বাড়াতে, সম্প্রসারণ করতে বা কেবলমাত্র ফলাফল উপভোগ করতে প্রস্তুত, তাদের জন্য অসীম সম্ভাবনা নিয়ে এসেছে।

Here’s your chance to own a thriving deli and convenience store that locals know and love, along with the building and an income-producing apartment — all in one unbeatable package! Perfectly positioned on heavily traveled Burlingham Road, less than one mile to Route 52 and under 10 minutes to the Hamlet of Pine Bush, this property offers excellent exposure and nonstop traffic. The building makes a statement with its covered porch, and clear roadside signage, while the inside is set up for success. The deli features a spacious customer area with multiple dining tables for eat-in service, a full line of glass-door coolers, display cases, and food prep stations, and ample shelving for grocery and convenience items. Behind the scenes, the property is equipped with a fully functional kitchen, complete with stainless steel prep tables, a gas range with overhead hood, deep stainless sinks, double refrigerators, and extensive shelving and storage for dry goods and supplies. This area is designed to handle daily food prep with ease, making it ideal for deli operations or expansion into catering and events. A walk-in cooler, freezers, and additional storage provide even more support, and there is also a dedicated office space for management, as well as a bathroom conveniently located off the storage area. Additionally featuring a whole building generator powered by propane, great for those unexpected power outages. Generator feeds the deli and upstairs apartment without any stress. Above the business, the one-bedroom apartment offers its own private exterior entrance and deck, along with hardwood floors and a kitchen/dining area combo, providing comfortable living quarters and steady rental income with room to increase. The property spans 1.8 acres, including a large paved lot with parking for 25+ vehicles, an open field, picnic/entertaining area perfect for events, and a separate one-car garage for storage. With its warm, welcoming atmosphere, proven community reputation, and multiple income streams, this is a turn-key investment package with endless potential for an owner-operator or investor ready to grow, expand, or simply enjoy the returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC