ইস্ট রিভারের উপর উচ্চে অবস্থিত, রেসিডেন্স ১১ক একটি সূর্যস্নাত কোণার দুটি শয়নকক্ষ, দুটি বাথরুম যুক্ত বাড়ি সাটনের প্লেসের অন্যতম সেরা পূর্ণ-সেবার কোঅপারেটিভে। প্রত্যেকটি ঘর থেকে জলযন্ত্রের অভূতপূর্ব দৃশ্য, ইস্ট রিভার, কুইন্সবোরো এবং উইলিয়ামসবার্গ ব্রিজ এবং ম্যানহাটনের স্কাইলাইন নিয়ে যেমন প্রশস্ত দৃশ্য উপভোগ করা যায়। একটি মনমুগ্ধকর বে জানালা মেসির চতুর্থ জুলাইয়ের আতশবাজির সামনে প্রথম সারির আসন দেয় এবং প্রতিদিন পরিবর্তনশীল নদীর দৃশ্যের পিছনের পটভূমি দেয়।

এই আন্তরিক বাড়িটি মাত্র দুই বছর আগে সুন্দরভাবে পুনর্নির্মিত হয়েছে এবং এতে উষ্ণ ব্রাজিলিয়ান টিক হার্ডওয়্যার ফ্লোর, রিসেসড লাইটিং, এবং উন্নত বৈদ্যুতিক ব্যবস্থা রয়েছে। বুদ্ধির সাথে ডিজাইন করা স্প্লিট-বেডরুম লেআউট গোপনীয়তা এবং শান্তির জন্য অনুমতি দেয়, উত্তর ও পূর্ব মুখী টিল্ট-এন্ড-টার্ন জানালাগুলি দুর্দান্ত তাপ নিরোধক, সুরক্ষা, এবং তাজা বাতাসের সঞ্চালনের সুবিধা প্রদান করে। প্রধান শয়নকক্ষটি কাস্টম আলমারি এবং ডাবল-হাঙ্গ জানালায় সজ্জিত, যখন দ্বিতীয় শয়নকক্ষটি বড় একটি আলমারি সহ উদারপূর্বক পরিমিত। দুটি বাথরুমকে ভিল্লেরয় অ্যান্ড বোকের সিরামিক টাইল এবং কাস্টম ইতালীয় সীমানা সহ মনোযোগ দিয়ে আধুনিকীকৃত করা হয়েছে—একটিতে একটি সোকিং টব এবং অন্যটিতে একটি মসৃণ ওয়াক-ইন শাওয়ার রয়েছে। একটি পূর্ণ আকারের ওয়াশার এবং ড্রায়ার অতিরিক্ত সুবিধা প্রদান করে।

প্রশস্ত জীবন ও dining area একটি খোলামেলা কনসেপ্ট কিচেনে প্রবাহিত হয় যা কার্যপ্রণালী এবং বিনোদনের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। কাস্টম ক্যাবিনেটরি, গ্রানাইট কাউন্টারটপ, এবং একটি কেন্দ্র দ্বীপ স্থানটিকে কেন্দ্র করে, শীর্ষ-মানের যন্ত্রামূলক সহ যেমন একটি সাব-জিরো ফ্রিজ, মিইলে গ্যাস চুলা ও ওভেন, মিইলে ডিশওয়াশার, একটি ভেন্টেড হুড এবং একটি ওয়াইন কুলার। শান্ত, শক্তি-দক্ষ পিটিএসি এয়ার কন্ডিশনিং সারা বাড়িতে চলে, এটি বাস্তবিক অর্থে এই আবাসকে টার্নকী করে তোলে।

৪৫ সাটন প্লেস দক্ষিণ সাটন প্লেসের জীবনযাত্রার সেরা দিচ্ছে, সাদা গ্লাভ সার্ভিস, ২৪ ঘণ্টার দরজাত্মক, একটি জীবন্ত আবাসিক ব্যবস্থাপক, একটি ব্যক্তিগত স্বাস্থ্য ক্লাব, একটি স্থানীয় গ্যারেজ এবং স্টোরেজ। শুধুমাত্র বাইরে, নবীন নির্মিত ইস্ট রিভার এসপ্ল্যানেড সুন্দরভাবে ল্যান্ডস্কেপ করা হাঁটার এবং সাইক্লিং পথগুলো সরবরাহ করে যা স্বাস্থ্য এবং প্রকৃতিকে এলাকায় নিয়ে আসে। কোঅপারেটিভ ৫০% অর্থায়ন অনুমোদন করে, ক্রেতার দ্বারা প্রদেয় ২% ফ্লিপ ট্যাক্স প্রয়োজন, এবং কুকুর রাখার অনুমতি দেয় না। রেসিডেন্স ১১ক একটি বিরল নদীর তীরে অবস্থিত Retreat যা শান্ত জীবনযাপন এবং আধুনিক সুবিধা একত্রিত করে একটি প্রধান মিডটাউন এঙ্গ্লেভে।

 

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.  

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.  

The  expansive  living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.  

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour  doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.