এই ভাল অবস্থানে অবস্থিত ৩ ইউনিটের ভবনটি অন্তর্নির্মিত উত্থানের সাথে দৃঢ় আয় প্রদান করে। প্রথম তলটি একটি দীর্ঘকালীন চক্ষু বিশেষজ্ঞের চর্চার কাছে ভাড়া দেওয়া হয়েছে, যেখানে চশমার বিক্রয় রয়েছে, যা প্রতি মাসে $২,৭০০ আয় করে। তৃতীয় তলটি একটি দুই-বেডরুম, এক-বাথরের অ্যাপার্টমেন্ট, যা বর্তমানে প্রতি মাসে $১,৪০০ ভাড়া দেওয়া হয়েছে। দ্বিতীয় তলটি, যা একটি দুই-বেডরুম, এক-বাথ, সেটা খালি অবস্থায় হস্তান্তরিত হবে যা মালিকের ব্যবহারের জন্য বা নতুন ভাড়া আয়ের জন্য উপযুক্ত। এই সম্পত্তিটি নস্ট্র্যান্ড অ্যাভিনিউর একটি ব্যস্ত অংশে অবস্থিত, যা চমৎকার দৃশ্যমানতা এবং সমসাময়িক ট্র্যাফিক প্রদান করে। টেন্যান্টরা ইতিমধ্যেই আছে এবং একটি ইউনিট পাওয়া যাচ্ছে, এটি বিনিয়োগকারীদের এবং ক্রেতাদের জন্য একটি বিরল সুযোগ যারা ভাড়া নিয়ে উপরের তলায় বসবাস করতে চান। আরও ভাল, সম্পত্তিটি FHA 203K পুনর্বাসন ঋণের জন্য যোগ্য, যা মালিকদের ক্রয় এবং সংস্কার একসাথে অর্থায়ন করার সুযোগ দেয়। এটি একটি টার্নকি বিনিয়োগ যা ভবিষ্যতে বৃদ্ধি করার সম্ভাবনা রয়েছে। টেন্যান্টদের সাথে বিক্রি হচ্ছে।

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC