বৈশিষ্ট্যপূর্ণ বিনিয়োগ সুযোগ: হেমপস্টিড টার্নপাইক থেকে উত্তর দিকে অবস্থিত নতুনভাবে সংস্কারিত NNN মেডিকেল বিল্ডিং। দীর্ঘমেয়াদী লিজের আওতায় 6.5% ক্যাপ অফার করছে। চমত্কার সাইনেজ, ব্যক্তিগত পার্কিং এলাকা, প্রতিবেশী ব্যবসাগুলোর মধ্যে রয়েছে 7-eleven, Dunkin, I Hop, Tri-County Bazaar, Millers Ale House, CVS, Firestone Auto Care, Walmart, The Home Depot ইত্যাদি।
এই বিল্ডিংটি বর্তমানে একজন সফল ডেন্টাল গ্রুপ দ্বারা দখলকৃত, লিজের জন্য 7 বছর বাকি রয়েছে এবং একটি 5 বছরের অপশন রয়েছে।
গার্ডিয়ান ডেন্টাল পার্টনারস
লিজের মেয়াদ শেষ হবে 10/2032
5 বছরের অপশন বার্ষিক ভাড়া: $97,200 2.5% বার্ষিক বৃদ্ধি
5টি পরীক্ষার ঘর, ল্যাবরেটরি, অফিস, প্রশস্ত রিসেপশন এলাকা, অপেক্ষার ঘর, বাথরুম
২য় তলায় প্রচুর স্টোরেজ, পূর্ণ বাথ, ব্রেকরুম (কিচেনেট)

INVESTMENT OPPORTUNITY: Mint Newly Renovated NNN Medical Building located just North of Hempstead Turnpike. Long Term Lease in place offering 6.5% CAP. Excellent Signage, Private Parking Lot, Neighboring Businesses include 7-eleven, Dunkin, I Hop, Tri-County Bazaar, Millers Ale House, CVS, Firestone Auto Care, Walmart, The Home Depot to name a few.
This Building is currently occupied by a successful Dental Group with 7 years left on the lease plus a 5 year option.
Guardian Dental Partners
Lease Expiration 10/2032
5 Year Option Annual Rent: $97,200 2.5% annual increases
5 Exam Rooms, Laboratory, Office, Spacious Reception Area, Waiting Room, Bathroom
2nd floor offers plenty of storage, Full Bath, Breakroom (kitchenette) © 2025 OneKey™ MLS, LLC