৪৪৮ ইস্ট ৯৪থ স্ট্রিট, বা ঠিকানাটি ৪৪৮-৪৫৬ ইস্ট ৯৪থ স্ট্রিট, পূর্ব ফ্ল্যাটবুশ, ব্রুকলিনের হৃদয়ে একটি সলিড রেড-ব্রিক, চারতলা প্রী-ওয়ার ২৮-ইউনিট মাল্টিফামিলি বিল্ডিং অর্জনের জন্য একটি চমৎকার সুযোগ। এই ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা ওয়াক-আপ সম্পত্তিটি স্টুডিও থেকে ৩ বেডরুম পর্যন্ত প্রশস্ত প্রী-ওয়ার অ্যাপার্টমেন্টের সঙ্গে শক্তিশালী ভাড়ার চাহিদা আনে এবং স্থির নগদ প্রবাহ প্রদান করে। প্রোপার্টির ক্যাপ রেট ৮% এর কাছাকাছি, যা অবিলম্বে আয় এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে। সম্পূর্ণভাবে দখলকৃত, সকল অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া-স্থিতিশীল, এবং কোনো ভাড়া নিয়ন্ত্রণ নেই। বিল্ডিংটি একাধিক শপিং এবং খাবারের বিকল্প দ্বারা বেষ্টিত প্রধান স্থানে অবস্থিত। প্রতিবেশী সুবিধাগুলির মধ্যে কেফি পার্কের আধুনিক সুবিধা এবং বিটসি হেড পার্কে ক্রীড়ার সুযোগ অন্তর্ভুক্ত। একাধিক বাস লাইন এবং সারাটোগা অ্যাভিনিউতে ২, ৩, ৪, এবং ৫ সাবওয়ে লাইনগুলি পুরো শহরে সুবিধাজনক পরিবহন নিশ্চিত করে। ধারাবাহিক দখল, ভাড়ার সম্ভাবনা এবং অত্যন্ত কাঙ্ক্ষিত প্রী-ওয়ার লেআউট দ্বারা, এই ২৮-ইউনিট ব্রিক বিল্ডিং যেকোনো বিনিয়োগ পোর্টফোলিওতে একটি উল্লেখযোগ্য সংযোজন। একটি বোনাস হিসাবে, ৪৫৫ নম্বরে একটি সাদৃশ্য সম্পত্তি অর্জনের সুযোগ এই সম্পত্তির সংগ্রহে আরও ২৫টি ইউনিট যুক্ত করতে পারে। ডিএইচসিআরগুলি অনুরোধে সরবরাহ করা যেতে পারে। ক্রেতা ডিউ ডিলিজেন্সের জন্য দায়ী।

448 East 94th St. AKA address 448-456 E94th St, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 28-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments ranging from studios to 3 bedrooms attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP rate near 8%, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines and the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 28-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 455 could add another 25 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC