৪৫৫ ইস্ট ৯৪তম স্ট্রিট, অর্থাৎ ৪৪৯-৪৫৫ ই৯৪তম স্ট্রিট, ব্রুকলিনের ইস্ট ফ্ল্যাটবুশের হৃদয়ে একটি শক্তিশালী রেড-ব্রিক, চারতলা প্রি-যুদ্ধ ২৫ ইউনিটের মাল্টিফ্যামিলি বিল্ডিং অধিগ্রহণের জন্য একটি চমৎকার সুযোগ। এটি একটি ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা ওয়াক-আপ সম্পত্তি যার মধ্যে বিস্তৃত প্রি-যুদ্ধ অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, স্টুডিও থেকে ৩ বেডরুম পর্যন্ত, যা শক্তিশালী ভাড়ার চাহিদা আকর্ষণ করে এবং স্থির নগদ প্রবাহ প্রদান করে। প্রায় ৮% ক্যাপ সহ, সম্পত্তিটি তাত্ক্ষণিক আয় এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে। সম্পূর্ণভাবে ভর্তি, সব অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া স্থিতিশীল, এবং এটিতে কোনো ভাড়া নিয়ন্ত্রণ নেই। ভবনটি একাধিক শপিং এবং ডাইনিং বিকল্প দ্বারা ঘেরা একটি প্রধান অবস্থানে রয়েছে। প্রতিবেশের সুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে নিকটবর্তী কেনেডি পার্কের আধুনিক সুবিধা এবং বেটসি হেড পার্কে ক্রীড়া সুযোগ। একাধিক বাসলাইন এবং সারাটোগা অ্যাভিনিউতে ২, ৩, ৪, এবং ৫ সাবওয়ে লাইন নগরের মধ্যে সুবিধাজনক পরিবহন নিশ্চিত করে। ধারাবাহিক অধিবাসিত, ভাড়ার উর্ধ্বগতি এবং অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত প্রি-যুদ্ধ ডিজাইন সহ, এই ২৫ ইউনিটের ইটের বিল্ডিং কোনো বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর জন্য একটি উল্লেখযোগ্য সংযোজন। একটি বোনাস হিসেবে, ৪৪৮ নম্বরে অবস্থিত একটি অনুরূপ সম্পত্তি অধিগ্রহণের সুযোগ এই সম্পদ সংগ্রহে আরও ২৮ ইউনিট যোগ করতে পারে। ডিএইচসিআর অনুরোধ অনুসারে প্রদান করা যেতে পারে। ক্রেতা Due Diligence-এর জন্য দায়ী।

455 East 94th St. AKA address 449-455 E94th St, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 25-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments, ranging from studios to 3 bedrooms, attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP near 8%, the property offers immediate income as well as with long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines, as well as the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue, ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 25-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 448 could add another 27 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC