মূল্য হ্রাস! ৩০৯ ভ্যান্ডারবিল্ট অ্যাভিনিউ একটি ঐতিহাসিক ও ক্লাসিক চারতল Neo-Grec স্টাইলের ব্রাউনস্টোন যা প্রধান ক্লিনটন হিল/ফোর্ট গ্রিনে অবস্থিত। রাস্তা থেকে এটি তিনতলা দেখতে লাগলেও উপরের তলা পিছনে রয়েছে, তাই এটি রাস্তা থেকে দেখা যায় না। ১৮৭৭ সালে নির্মাতা বেঞ্জামিন লিনিকিন দ্বারা নির্মিত, এতে উচ্চ স্তূপ, বিশাল দ্বিকলাপ দরজা, গোলাকৃতির আর্কের রিভেল এবং খোদাই করা ব্র্যাকেটের উপরে পেডিমেন্টের মতো ক্লাসিক বাইরের বিবরণ রয়েছে। ৫০ বছরেরও বেশি সময় ধরে এই পরিবারের মালিকানায়, সবকিছু ভালভাবে কাজ করছে এবং সঠিকভাবে রক্ষিত হয়েছে। অভ্যন্তরে প্রচুর মৌলিক স্থাপত্য বিশদ রয়েছে, বহু কক্ষের মার্বেল ম্যান্টল ও চিমনি (কাজ করছে না)। অভ্যন্তরটি ১৮৭৭ সালের মতো, সমস্ত বিবরণ থেকে যায়: পার্লার পকেট দরজা, বিয়ের কেকের প্লাস্টার সিলিং বিবরণ, সমস্ত মৌলিক প্রবেশদ্বার দরজা ও অভ্যন্তরীণ দরজা, এবং সিঁড়ির ব্যানিস্টার উল্লেখযোগ্য কিছু। আসল আলোর ডিজাইনগুলি কিছু আগে বিদ্যুতের সময়ে গ্যাসের ছিল। ৩০৯টি একটি একক পরিবারের মতো ব্যবহৃত হয়েছে যদিও এটি আইনসঙ্গতভাবে দুটি পরিবার। এটি দুটি পরিবার হিসেবে ব্যবহার করা সহজ এবং প্রথম তলার ভাড়ার জন্য তৈরি করা যেতে পারে। বিল্ডিংটির পরিমাণ ১৮.৭x৪৫ ফুট এবং স্থানটি ৮৫ ফুট। আকারের দিক থেকে এটি প্রায় ৩২০০ অভ্যন্তরীণ বর্গ ফুট যার মধ্যে ৪টি শয়নকক্ষ এবং একটি সম্ভাব্য ৫ম শয়নকক্ষ, ৩টি বাথরুম এবং একটি বৃহৎ পিছনের উঠান। প্রথম তলাটি গার্ডেন স্তর এবং একটি ফরমাল ডাইনিং রুম এবং বাগানে যাওয়ার দরজা সহ একটি বড় রান্নাঘর রয়েছে। রান্নাঘরটিতে একটি বিশাল আইল্যান্ড রয়েছে এবং একটি বড় আকারের টেবিলের জন্য প্রচুর স্থান রয়েছে এবং উল্লেখযোগ্যভাবে একটি বিশাল ওয়াক ইন প্যান্ট্রি রয়েছে। ডাইনিং রুমটি সামনে ভ্যান্ডারবিল্ট অ্যাভিনিউর দিকে তাকিয়ে আছে এবং একটি মার্বেল ম্যান্টল চিমনি রয়েছে। রান্নাঘরের পাশের একটি ছোট কিন্তু সম্পূর্ণ বাথরুমে একটি শাওয়ার রয়েছে। দ্বিতীয় তলাটি পার্লার তল যেখানে সামনে এবং পিছনে পার্লার রয়েছে। উভয়েই প্রচুর কালের বিবরণ রয়েছে যা শানশোবের অভিজাত প্লাস্টার সিলিং বিস্তারিত, বিশাল পকেট দরজা এবং খাঁজ কাটা, দুটি মার্বেল ম্যান্টল চিমনি (কার্যকর নয়) এবং পূর্ব ও পশ্চিমে মুখোমুখি। তৃতীয় তলায় তিনটি শয়নকক্ষ এবং একটি হলওয়ে বাথরুম রয়েছে, একটি ক্লাসিক ওয়াটারওয়ার্কস-জান্তিক ক্লওফুট বাথ টাব, ক্রোমে বর্ধিত শাওয়ার এবং রেইনহেড। প্রকৃত ভিক্টোরিয়ান ফ্যাশনে, মার্বেল টপ ভ্যানিটি ও সিনক হলওয়ে বাথ থেকে আলাদা এবং তাদের মূল অবস্থানে, বাথরুমের পিছনের হলওয়ে। যদি কেউ বাথরুমটি পুনঃনির্মাণ ও সম্প্রসারণ/আয়োজন করতে চান, তবে সেখানে বাথরুমের পিছনে কয়েকটি আলমারি রয়েছে, যা নতুন করে ডিজাইন করা নিরাপদে অ্যাক্সেসযোগ্য। চতুর্থ তলায় একটি বৃহৎ টাইলযুক্ত ও জানালা যুক্ত বাথরুম রয়েছে যার মধ্যে একটি শাওয়ার ষ্টল এবং একটি পূর্ব মুখী শয়নকক্ষ রয়েছে। ঢালু ছাদযুক্ত সামনে ঘরটি ৫ম শয়নকক্ষ/প্লেরুম/অফিস তৈরির সম্ভাবনা রয়েছে যা অ্যাটিকে ব্যবহৃত। যদিও এটি পূর্ববর্তী পিছনের ফলস্বরূপ একটি শীর্ষযুক্ত ছাদ রয়েছে, এতে একটি স্কাইলাইট রয়েছে এবং এটি সহজেই একটি শয়নকক্ষ, অফিস বা প্লেরুমে রূপান্তরিত হতে পারে। ৩০৯টি সবচেয়ে আদর্শ ব্লকগুলির একটিতে, ডেকাল্ব অ্যাভিনিউ ও লাফায়েটের মাঝে অবস্থিত। এটি সবকিছুর খুব কাছাকাছি যার মধ্যে আছে, দোকান, বাজার, এবং এই এলাকার বিখ্যাত রেস্তোরাঁগুলি। এটি ইতিহাস সমৃদ্ধ ফোর্ট গ্রিন পার্কের খুব কাছেই এবং সমস্ত সপ্তাহান্তের কার্যক্রম যেমন কৃষক বাজারও।

প্রতিটি তলার বিন্যাস:

প্রথম তলা: রান্নাঘর, পাউডার রুম/সম্পূর্ণ বাথ, ডাইনিং রুম, উঠান
দ্বিতীয় তলা: ডাবল পার্লার
তৃতীয় তলা: ২ টি শয়নকক্ষ এবং অফিস/শয়নকক্ষ, হলওয়ে বাথ ক্লওফুট টাবসহ
চতুর্থ তলা: শাওয়ারসহ বাথ, বৃহৎ শয়নকক্ষ ও অ্যাটিক স্কাইলাইটসহ,
সম্ভাব্য ৫ম শয়নকক্ষ।

বিল্ডিংয়ের তথ্য:
বিল্ডিংয়ের মাত্রা ১৮.৭ x ৪৫
জমির মাত্রা: ১৮.৭ x ৮৫
প্রায় এমবিএফ ৩২০০
দিক: পূর্ব/পশ্চিম
ব্লক: ডেকাল্ব ও লাফায়েটের মাঝে
তলা সংখ্যা ৪, (শীর্ষ তলা রাস্তা থেকে দেখা যায় না)
পরিবার ২
বাগানের দৈর্ঘ্য ৪০ ফুট
কর $৬৪৫৫
ল্যান্ডমার্কেড হ্যাঁ
যান্ত্রিক: ভালো

Price Reduction! 309 Vanderbilt Avenue is a classic & historic four story Neo-Grec style brownstone located in Prime Clinton Hill/Fort Greene. From the street it looks like a three story but the top floor is set back so it cannot be seen from the street. Built in the 1877 by the developer Benjamin Linikin, it has the classic exterior details such as a high stoop, enormous double doors, round-arched reveals, and pediments on incised brackets. Owned by this family for over 50 years, everything is in good working order and has been well maintained. There are tons of original architectural details in the interior, Many of the rooms have marble mantles & fireplaces ( nonworking).The interior reads as it was in 1877, all the details remain: parlor pocket doors, wedding cake plaster ceiling detail, all the original entry way doors and interior doors, and stairway bannisters to name a few. Some of the original light fixtures date back to before electricity and were gas. 309 has been used as a single family although it is a two family legally. It would be easy to use as a two family and create a first floor rental. The building measures 18.7x45 feet and the lot is 85 feet. Size wise it is about 3200 interior square feet with 4 bedrooms and a potential 5th bedroom, 3 baths and a large rear yard.The first floor is the garden level and has a formal dining room and large eat in kitchen with a door to the garden. The kitchen has an enormous island and plenty of room for a large sized table too and also worthy of note, a huge walk in pantry. The dining room is in the front looking out to Vanderbilt Avenue and has a marble mantel fireplace. There is a small but full bath off the kitchen with a shower. The second floor is the parlor floor which has a front and rear parlor. Both have lots of period details with lavish plaster ceiling detail, huge pocket doors and fretting, two marble mantel fireplaces (not working) and face east and west. The third floor has three bedrooms and a hallway bathroom with a classic Waterworks-esque clawfoot bath tub with a chrome exposed shower and rainhead. In true Victorian fashion, the marble topped vanities and sinks are separate from the hallway bath and are in their original location, the hallway behind the bath. If one wanted to redo the bath and enlarge,/reorganize it, there are several closets that back onto the bath, making a redesign pretty accessible. The fourth floor has a large tiled and windowed bath with a shower stall and an east facing bedroom. There is the potential for the 5th bedroom/playroom/office in the sloped ceilinged front room used as an attic. While it has a peaked ceiling as a result of the aforementioned set back, It has a skylight and could easily converted into a bedroom, office or playroom. 309 is located on one of the most ideal blocks, midway between Dekalb Ave and Lafayette. It is close to everything including, shopping, stores, and the areas reknown restaurants. It is also very close to the historic Fort Greene Park and all the weekend activities like the Farmers Market.

Layout Per Floor:

First floor kitchen, powder room/full bath , dining room , yard
Second floor: Double parlor
Third floor: 2 bedrooms and office/bedroom, hallway bath with claw foot tub
Fourth floor: bath with shower, large bedroom & Attic with skylight,
potential 5th bedroom.


Building Info:
Building dimensions 18.7 x 45
Lot dimensions. 18.7 x85
Approx SF 3200
Direction: east/west
Block: between Dekalb and Lafayette
Floors 4 ,(Top floor not visable from street)
Families 2
Garden length 40FT
Taxes $6455
Landmarked yes
Mechanicals: good