কिरায়ের জন্য মোট উপলব্ধ স্কয়ার ফুটেজ হল 10,172। 3,152 SF গুদামের জায়গার জন্য নূন্যতম সাব ডিভিশন উপলব্ধ $22/SF/YR। সেন্ট্রাল লং আইল্যান্ডের কেন্দ্রে অসাধারণ কমার্শিয়াল লিজের সুযোগ! এখন উপলব্ধ: একটি সংস্কার করা 10,172 বর্গফুট +/- কমার্শিয়াল ইন্ডাস্ট্রিয়াল/ফ্লেক্স স্পেস দুটি ড্রাইভ-ইন দরজা, চারটি অফিস এবং বাথরুম সহ, ওয়েস্টবেরি, NY-তে।

এই বহুমুখী সম্পত্তিতে রয়েছে:
- চমৎকার সাইনেজ এবং দৃশ্যমানতা সহ আকর্ষণীয় স্টুকো বাইরের দিক
- প্রায় 13' +/- সিলিং উচ্চতার দুটি বড় শিল্প গুদাম
- চারটি অফিস স্পেস (936 স্কোয়ার ফিট +/-), দুটি সঞ্চয়ঘর, এবং বাথরুম
- দুটি বৈদ্যুতিক ড্রাইভ-ইন ওভারহেড দরজা (11.5' +/-), ট্রাক, ট্রেলার ও কন্টেইনারের জন্য আদর্শ
- তিনটি বের হওয়ার দরজা, স্প্রিংকলার রুম, ফায়ার/সিকিউরিটি সিস্টেম
- তিন-ফেজ পাওয়ার, আপডেটেড হিটিং এবং 3-জোন CAC সিস্টেম, পৃথক থার্মোস্ট্যাট
- ছয়টি নির্দিষ্ট পার্কিং স্পেস, প্লাস ভবনের পিছনে এবং রাস্তার পার্কিং উপলব্ধ

গুদামজাতকরণ, বিতরণ, হালকা উত্পাদন, বা ঠিকাদার ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত, এই সম্পত্তিটি ব্যবসার বিস্তৃত প্রয়োজন মেটাতে নমনীয়তা প্রদান করে।

প্রধান অবস্থান: নাসাউ কাউন্টির কেন্দ্রে সিলভেস্টার স্ট্রিটে অবস্থিত, এই সুযোগটি লং আইল্যান্ড, কুইন্স, ব্রুকলিন, ব্রঙ্ক্স এবং NYC-এর সবদিকে সহজ প্রবেশাধিকার নিয়ে তুলনাহীন সুবিধা দেয়। LIE (এক্সিট 40), নর্থার্ন স্টেট, মেডোস্ট্রীক এবং ওয়ানটাঘ প Parkwayসহ প্রধান মহাসড়কের নিকটে। ওল্ড কান্ট্রি রোড এবং ওয়েস্টবেরি ও হিকসভিল LIRR ট্রেন স্টেশনের কাছে কয়েক মিনিটের দুরত্বে। রাস্তা থেকে রাস্তার নকশা মসৃণ ট্রাফিক প্রবাহ এবং কার্যকরী লোডিংয়ের জন্য সুবিধাজনক।

লং আইল্যান্ডের কেন্দ্রস্থলে একটি উচ্চ চাহিদার শিল্প সুবিধা ভাড়ার এই বিরল সুযোগটি হারাবেন না।

Total square footage available for lease is 10,172. Sub division available for a minimum of 3,152 SF warehouse space for $22/SF/YR. Exceptional Commercial Lease Opportunity in the Heart of Central Long Island! Now available: a renovated 10,172 sq. ft. +/- commercial industrial/flex space with two drive-in doors, four offices and bathrooms in Westbury, NY.

This versatile property features:
- Attractive stucco exterior with excellent signage and visibility
- Two large industrial warehouses with approx. 13’ +/-ceiling height
- Four office spaces (936 sqft +/-), two storage rooms, and restrooms
- Two electrical drive-in overhead doors (11.5' +/-), ideal for trucks, trailers & containers
- Three exit doors, sprinkler room, fire/security system
- Three-phase power, updated heating and 3-zone CAC system, separate thermostats
- Six dedicated parking spaces, plus additional rear of building and street parking available

Perfect for warehousing, distribution, light manufacturing, or contractor use, this property offers the flexibility to suit a wide range of business needs.

Prime Location: Situated on Sylvester Street in the heart of Nassau County, this facility provides unmatched convenience with easy access in all directions across Long Island, Queens, Brooklyn, Bronx, and NYC. Close to major highways including the LIE (Exit 40), Northern State, Meadowbrook, and Wantagh Parkways. Minutes to Old Country Road and both Westbury & Hicksville LIRR train stations. Street-to-street layout allows for smooth traffic flow and efficient loading.

Don’t miss this rare opportunity to lease a high-demand, centrally located industrial facility on Long Island. © 2025 OneKey™ MLS, LLC