আমরা আনন্দের সাথে নিউইয়র্কের মামারোনেকের কেন্দ্রে একটি প্রাথমিক বাণিজ্যিক প্রস্তাব উপস্থাপন করছি। 800–808 ই বস্টন পোস্ট রোডে অবস্থানরত, এই খুব স্পষ্টভাবে দৃশ্যমান সম্পত্তিটি ওয়েস্টচেস্টারের অন্যতম ব্যস্ত পরিবহণ করিডরের পাশে অবস্থিত, যেখানে প্রতিদিন গড়ে 17,000+ যানবাহন চলাচল করে।

সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য একটি একতলায়, দুটিユনিট বাণিজ্যিক ভবন যা মোট প্রায় 8,450 বর্গফুট (4,225 বর্গফুট জমির স্তর + 4,225 বর্গফুট শেষ রূপ দেয়া নিম্ন স্তর) নিয়ে গঠন করা হয়েছে। এর নমনীয় C-1 জোনিং এবং কার্যকর 50’ x 90’ footprints বিভিন্ন সম্ভাব্য ব্যবহারের জন্য অনুমতি দেয়, যা বিনিয়োগকারীদের এবং মালিক-ব্যবহারকারীদের উভয়ের জন্য আকর্ষণীয়।

বৈশিষ্ট্যগুলি অন্তর্ভুক্ত:

প্রধান অবস্থান ও প্রবেশ: ক্যারল অ্যাভে এবং ওয়াগনার অ্যাভের মধ্যে অবস্থিত, I-95 এবং হাচিনসন রিভার পার্কওয়ের মাত্র কয়েক মিনিট দূরে।

নির্দেশিত পার্কিং: 15টি স্পেসসহ নির্ধারিত সার্ভিস এলাকা - ভাড়াটিয়ার এবং গ্রাহকদের জন্য একটি অমূল্য সুবিধা।

প্রতিষ্ঠিত অ্যাঙ্কর টেন্যান্ট: দীর্ঘমেয়াদী মদ দোকান 2,925 বর্গফুট এবং 3,425 বর্গফুট সম্পন্ন বেসমেন্ট স্টোরেজ সহ লোডিং ডক ও কনভেয়র বেল্ট দখল করে রাখে। লিজে ছয় বছর অবশিষ্ট রয়েছে, এবং (2) 5-বছরের নবায়ন বিকল্প।

শক্তিশালী জনসংখ্যাতাত্ত্বিক: গড় পরিবারের আয় $185,000 এর উপরে সহ ধনশীল বাণিজ্যিক এলাকা।

জলসীমায় নিকটতা: ব্রুয়ার পোস্ট রোড নৌ ইউনিটে একদম কাছেই হাঁটার জন্য একটি স্বল্প পথ, যা মৌসুমি এবং বিনোদনমূলক কার্যক্রম আকৃষ্ট করে।

এটি মামারোনেকের অন্যতম ডায়নামিক করিডরের মধ্যে একটি স্থিতিশীল, আয়উৎপন্ন সম্পত্তি অধিগ্রহণের একটি দুর্লভ সুযোগ।

We are pleased to present a premier commercial offering in the heart of Mamaroneck, NY. Located at 800–808 E Boston Post Road, this highly visible property sits along one of Westchester’s most heavily trafficked corridors, with an average of 17,000+ vehicles daily.

The property features a one-story, two-unit commercial building totaling approximately 8,450 SF (4,225 SF ground level + 4,225 SF finished lower level). Its flexible C-1 zoning and efficient 50’ x 90’ footprint allow for a wide variety of potential uses, appealing to both investors and owner-users.

Highlights include:

Prime Location & Access: Positioned between Carroll Ave and Wagner Ave, minutes from I-95 and Hutchinson River Pkwy.

Private Parking: Dedicated on-site lot with 15 spaces—an invaluable amenity for tenants and customers.

Established Anchor Tenant: Long-term liquor store occupies 2,925 SF plus 3,425 SF of finished basement storage with loading dock & conveyor belt. Six years remain on lease, plus (2) 5-year renewal options.

Strong Demographics: Affluent trade area with average household incomes exceeding $185,000.

Proximity to Waterfront: Just a short walk to Brewer Post Road Boat Yard, attracting seasonal and recreational activity.

This is a rare opportunity to acquire a stable, income-producing property in one of Mamaroneck’s most dynamic corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC