ক্যাম্পবেল হলের মূল বিনিয়োগের সুযোগ! এই ভালোভাবে রক্ষিত মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তি উচ্চ ট্রাফিকযুক্ত রুট 207-এ চমৎকার অবস্থানে অবস্থিত, যার কারণে অসাধারণ দৃশ্যমানতা এবং ধারাবাহিক ট্রাফিক প্রবাহ রয়েছে। ভবনের মধ্যে একটি সফল, দীর্ঘকাল স্থায়ী পিজ্জা রেস্টুরেন্ট রয়েছে যা সম্পূর্ণ বাণিজ্যিক রান্নাঘর, খাবার খাওয়ার এলাকা এবং শৌচাগার সুবিধা সহ—বর্তমানে 5 বছরের লিজে চলছে যা 5 বছরের নবীকরণ বিকল্প আছে। আপনি এখানে দুটি আবাসিক এপার্টমেন্টও পাবেন: একটি 4-বেডরুম, 2-বাথ ইউনিট এবং একটি 2-বেডরুম, 1-বাথ ইউনিট—প্রতিটি আলাদা বৈদ্যুতিক মিটারের সাথে এবং ভাড়াটেরা তাদের নিজস্ব Utilities পরিশোধ করে। সম্পত্তির মধ্যে একটি ব্যক্তিগত ওয়েল, সেপটিক সিস্টেম এবং একটি ছোট অফিস স্পেসও রয়েছে যা মালিকের জন্য বা অতিরিক্ত ভাড়ার কাজে উপযুক্ত। সকল ভাড়াটে তাদের নিজস্ব Utilities প্রদান করেন। শক্তিশালী ভাড়া ইতিহাস এবং মোট বার্ষিক মোট আয় প্রায় $90,000-এর সাথে, এই সম্পত্তিটি স্থিতিশীল ফিরতি প্রত্যাশা করা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি ব্যতিক্রমী সুযোগ তৈরি করে হাডসন ভ্যালির চাহিদাসম্পন্ন স্থানে। প্রধান মহাসড়ক, স্থানীয় ব্যবসা এবং এলাকার সুবিধাগুলির নিকটে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত, 2452 রুট 207 ধারাবাহিক আয়, প্রধান প্রকাশ এবং দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনার সংমিশ্রণ।

Prime investment opportunity in Campbell Hall! This well-maintained mixed-use property is ideally located on the highly traveled Route 207, offering excellent visibility and steady traffic flow. The building features a successful, long-established pizza restaurant with a full commercial kitchen, dining area, and restroom facilities—currently operating under a 5-year lease with a 5 year renewal option. You will also find two residential apartments: a 4-bedroom, 2-bath unit and a 2-bedroom, 1-bath unit—each with separate electric meters and tenants paying their own utilities. The property also includes a private well, septic system, and a small office space perfect for an owner or additional rental use. ALL TENANTS PAY THEIR OWN UTILITIES. With a strong rental history and total annual gross income of approximately $90,000, this property presents an exceptional opportunity for investors seeking stable returns in a desirable Hudson Valley location. Conveniently situated near major highways, local businesses, and area amenities, 2452 Route 207 combines consistent income, prime exposure, and long-term potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC