এই ব্যতিক্রমী মিশ্র ব্যবহার বাণিজ্যিক সম্পত্তি ওয়ালকিলের হ্যামলেটের মধ্যে একটি দুর্লভ বিনিয়োগের সুযোগ প্রদান করে, যা প্রথম তলায় একটি সম্পূর্ণ কার্যকর রেস্তোরাঁ এবং বারকে চারটি সম্পূর্ণ ভাড়াকৃত আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টের সাথে মিলিত করে, সবকিছু একটি উল্লিখিত ৯,০০০ বর্গফুট কোণার প্লটে অবস্থিত। ভবনের মোট আয়তন প্রায় ৫,২১০ বর্গফুট এবং এটি ২০১৬ সালে সম্পূর্ণরূপে পুনর্নবীকরণ করা হয়, আধুনিক সিস্টেমগুলি, আপডেট করা অভ্যন্তরীণ এবং বাণিজ্যিক ও আবাসিক ব্যবহারের জন্য একটি টার্নকি অবস্থাতে নিশ্চিত করে।

ভূমির তলের রেস্তোরাঁটিতে ২০ আসনের একটি বার এবং একটি প্রশস্ত ডাইনিং রুম রয়েছে, যা অতিরিক্ত বার-শীর্ষ আসন দ্বারা সম্পূর্ণ হয় যা একটি উজ্জ্বল এবং আমন্ত্রণমূলক পরিবেশ তৈরি করে। বাণিজ্যিক রান্নাঘরটি পেশাদার-গ্রেড যন্ত্রপাতির বৃহৎ পরিসর দ্বারা সম্পূর্ণ রূপে সজ্জিত, যার মধ্যে একটি বড় ওয়াক-ইন কুলার অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা কার্যকর, উচ্চ-ভলিউম খাবার প্রস্তুতির জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। পর্যাপ্ত বেসমেন্ট স্টোরেজ সরবরাহ করে মজুত এবং সরঞ্জামের জন্য মূল্যবান স্থান, অপারেশনগুলি মসৃণ ও সু-সংগঠিত রাখে। রেস্তোরাঁটির একটি বড় কাভার করা সামনের বারান্দা এবং একটি প্রশস্ত পিছনের ডেক রয়েছে, উভয়টি বহিরঙ্গন আসন এবং মৌসুমি জমায়েতের জন্য আদর্শ, গ্রাহকের প্রবেশাধিকারের ক্ষমতা এবং অভিজ্ঞতা বৃদ্ধি করে।

এই প্রতিষ্ঠানে একটি Loyal এবং প্রতিষ্ঠিত গ্রাহক ভিত্তি আছে, যা একটি অভিজ্ঞ এবং নিবেদিত কর্মচারী দলের দ্বারা সমর্থিত। শহরের কয়েকটি পূর্ণ-সার্ভিস রেস্তোরাঁর মধ্যে একটি হিসাবে, এটি স্থায়ী ফিট ট্রাফিক, পুনরাবৃত্ত ব্যবসা এবং সম্প্রদায়ে একটি শক্তিশালী উপস্থিতি উপভোগ করে, যা স্থিতিশীল রাজস্ব এবং অপারেশন স্থিতিশীলতায় অবদান রাখে।

রেস্তোরাণের উপরে, দ্বিতীয় এবং তৃতীয় তলায় চারটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, সমস্ত বর্তমান নির্ভরযোগ্য ভাড়া গ্রাহকের কাছে ভাড়া দেওয়া হয়েছে। এই ইউনিটগুলি স্থিতিশীল মাসিক ভাড়া আয় সরবরাহ করে, যা রেস্তোরাঁ থেকে বাণিজ্যিক রাজস্বের সাথে প্রতিষ্ঠানকে সম্পূর্ণ করে। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের অবশিষ্ট অংশের সাথে ২০১৬ সালে সম্পূর্ণরূপে পুনর্নবীকরণ করা হয়, আধুনিক রান্নাঘর, বাথরুম এবং আধুনিক ফিনিশিংসের বৈশিষ্ট্যবিস্তার করে। প্রতিটি ইউনিটের জন্য পৃথক ইউটিলিটিগুলি সহজ পরিচালনা এবং বিলিং সরবরাহ করে, যখন বৈচিত্র্যময় ক্ষতিপূরণ যুক্ত করার ফলে সম্পত্তির শক্তিশালী রাজস্ব প্রফাইল বাড়ে।

ভবনের কোণার প্লট অবস্থান একাধিক রাস্তা থেকে চমৎকার দৃশ্যমানতা এবং অ্যাক্সেসযোগ্যতা সরবরাহ করে, পথচারী এবং গাড়ির ট্রাফিকের জন্য উভয়েরই এক্সপোজার বাড়ায়। এই এলাকায় দুর্লভ একটি সামগ্রী—চাইটে প্রচুর স্বতন্ত্র পার্কিং উপলব্ধ হলে—গ্রাহক এবং ভাড়াটিয়ারা উভয়ই অতিরিক্ত সুবিধা উপভোগ করে, ব্যবসার বৃদ্ধির পাশাপাশি আবাসিক সন্তুষ্টিকে সমর্থন করে।

সম্পত্তির ব্যাপক পুনর্নবীকরণ প্রধান উপাদানগুলি যেমন ছাদ, HVAC, প্লাম্বিং, বৈদ্যুতিক সিস্টেম এবং অভ্যন্তরীণ ফিনিশিংগুলি সমাধান করা হয়েছে। এই আপগ্রেডগুলি একটি নিরাপদ, কার্যকর, এবং আকর্ষণীয় স্থান তৈরি করেছে যা অব্যাহত ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত, অবিলম্বে মূলধন ব্যয় ছাড়া।

এই বহুমুখী সম্পত্তিটি এমন মালিক-অপারেটরদের জন্য একটি আদর্শ বিনিয়োগ যারা নির্মাণিত ভাড়া আয়ের সাথে একটি সফল রেস্তোরাঁ পরিচালনা করতে চান অথবা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি স্থিতিশীল সম্পদ খুঁজছেন যার একাধিক রাজস্বধারার প্রবাহ রয়েছে। প্রতিষ্ঠিত ব্যবসা, সম্পূর্ণ ভাড়াকৃত অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি প্রধান অবস্থান একসাথে নিরাপত্তা এবং বৃদ্ধির সম্ভাবনার একটি অনন্য মিশ্রণ প্রদান করে, যা একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় আলস্টারের কাউন্টির সম্প্রদায়ে।

আর্থিক বিবরণ, ভাড়া তথ্য, এবং অতিরিক্ত অপারেশনাল ডেটা যোগ্য ক্রেতাদের কাছে অনুরোধের ভিত্তিতে উপলব্ধ। দেখাশোনা কেবল নিয়মিত অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে।

This exceptional mixed-use commercial property in the Hamlet of Wallkill offers a rare investment opportunity combining a fully operational restaurant and bar on the first floor with four fully leased residential apartments above, all situated on a prominent 9,000 square foot corner lot. The building totals approximately 5,210 square feet and was completely renovated in 2016, ensuring modern systems, updated interiors, and a turnkey condition for both business and residential use.
The ground floor restaurant features a 20-seat bar and a spacious dining room, complemented by additional bar-top seating that creates a vibrant and inviting atmosphere. The commercial kitchen is fully equipped with an extensive array of professional-grade appliances, including a large walk-in cooler, designed to support efficient, high-volume food preparation. Ample basement storage provides valuable space for inventory and supplies, making operations smooth and well-organized. The restaurant also boasts a large covered front porch and a generous rear deck, both ideal for outdoor seating and seasonal gatherings, enhancing customer capacity and experience.
This establishment benefits from a loyal and well-established customer base, supported by an experienced and dedicated team of employees. As one of the few full-service restaurants in the town, it enjoys steady foot traffic, repeat business, and a strong presence in the community, contributing to consistent revenue and operational stability.
Above the restaurant, the second and third floors contain four residential apartments, all currently rented to reliable tenants. These units provide stable monthly rental income, complementing the commercial revenue from the restaurant. Each apartment was fully renovated alongside the rest of the building in 2016, featuring updated kitchens, bathrooms, and modern finishes. Separate utilities for each unit allow for straightforward management and billing, while the diverse tenant base adds to the property's strong income profile.
The building’s corner lot location offers excellent visibility and accessibility from multiple streets, increasing exposure to both pedestrian and vehicle traffic. With plenty of private parking available on site—a rare commodity in this area—customers and tenants alike enjoy added convenience, supporting both business growth and residential satisfaction.
The property’s comprehensive renovation addressed all major components including roofing, HVAC, plumbing, electrical systems, and interior finishes. These upgrades have resulted in a safe, efficient, and attractive space ready for continued operation without immediate capital expenditures.
This versatile property is an ideal investment for owner-operators seeking to manage a successful restaurant with built-in rental income or investors looking for a stable asset with multiple revenue streams. The established business, combined with fully leased apartments and a prime location, offers a unique blend of security and growth potential in a highly desirable Ulster County community.
Financial details, lease information, and additional operational data are available upon request to qualified buyers. Showings are by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC